高浜港駅

高浜港駅の最新の地価動向

高浜港駅（たかはまみなとえき）の現在の地価は、公示地価の平均が8万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万0964円/坪、前年比は+3.11％の上昇です。基準地価の平均が8万0566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万6336円/坪、前年比は+2.59％の上昇です。地価総平均は8万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万9421円/坪、前年比は+2.94％の上昇です。

高浜港駅の最も地価の高額な地点は「高浜市青木町6丁目1番48外」（9万5500円/m²）で、最も地価の低額な地点は「碧南市荒居町2丁目56番」（5万5400円/m²）です。

高浜港駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3500円/m²（1994年）、最低値は7万3660円/m²（2016年）で、両者の落差は1.41倍です。基準地価の最高値は9万3900円/m²（1991年）、最低値は5万5000円/m²（1983年）で、双方の落差は1.71倍です。
高浜港駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

高浜港駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、高浜港駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

高浜港駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+12.05％
1990年［平成2年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+11.82％
1991年［平成3年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+8.07％
1992年［平成4年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-2.04％
1993年［平成5年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-3.94％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.01％
1995年［平成7年］	9万2460円/m2	30万5652円/坪	-3.58％
1996年［平成8年］	9万0180円/m2	29万8115円/坪	-2.37％
1997年［平成9年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.41％
1998年［平成10年］	8万9580円/m2	29万6132円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	8万7180円/m2	28万8198円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.79％
2001年［平成13年］	9万1783円/m2	30万3415円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	8万1083円/m2	26万8044円/坪	-4.81％
2004年［平成16年］	7万8483円/m2	25万9449円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	7万7557円/m2	25万6387円/坪	-1.71％
2006年［平成18年］	7万7071円/m2	25万4781円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	7万6871円/m2	25万4120円/坪	-0.24％
2008年［平成20年］	7万7042円/m2	25万4687円/坪	+0.26％
2009年［平成21年］	7万4114円/m2	24万5005円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	7万3385円/m2	24万2597円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	7万2885円/m2	24万0944円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	7万2728円/m2	24万0425円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	7万2728円/m2	24万0425円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万2828円/m2	24万0755円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	+1.30％
2016年［平成28年］	7万2975円/m2	24万1239円/坪	+0.52％
2017年［平成29年］	7万3422円/m2	24万2718円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	7万4055円/m2	24万4811円/坪	+0.87％
2019年［令和元年］	7万4922円/m2	24万7676円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	7万5377円/m2	24万9182円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	7万5088円/m2	24万8227円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	7万6422円/m2	25万2635円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	7万9066円/m2	26万1377円/坪	+3.37％
2024年［令和6年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+2.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪
1995年［平成7年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-4.81％
1996年［平成8年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-3.63％
1997年［平成9年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	9万0050円/m2	29万7685円/坪	-0.83％
2001年［平成13年］	10万0766円/m2	33万3112円/坪	-0.45％
2002年［平成14年］	9万2466円/m2	30万5674円/坪	-8.13％
2003年［平成15年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	8万0525円/m2	26万6198円/坪	-1.67％
2006年［平成18年］	8万0025円/m2	26万4545円/坪	-0.64％
2007年［平成19年］	7万9775円/m2	26万3719円/坪	-0.31％
2008年［平成20年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	+0.23％
2009年［平成21年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	7万5775円/m2	25万0495円/坪	-1.18％
2011年［平成23年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	-0.48％
2012年［平成24年］	7万5125円/m2	24万8347円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	7万5125円/m2	24万8347円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万5125円/m2	24万8347円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5525円/m2	24万9669円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	7万3660円/m2	24万3504円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	7万4033円/m2	24万4738円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	7万5583円/m2	24万9862円/坪	+1.25％
2020年［令和2年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+1.37％
2023年［令和5年］	7万9466円/m2	26万2699円/坪	+3.40％
2024年［令和6年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	+3.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1984年［昭和59年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	+1.41％
1988年［昭和63年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+12.05％
1990年［平成2年］	8万6900円/m2	28万7272円/坪	+11.82％
1991年［平成3年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	+8.07％
1992年［平成4年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-2.04％
1993年［平成5年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-3.94％
1994年［平成6年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-3.01％
1995年［平成7年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	-2.76％
1996年［平成8年］	8万7033円/m2	28万7713円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-0.05％
1998年［平成10年］	8万6766円/m2	28万6831円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	8万4766円/m2	28万0220円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	8万4133円/m2	27万8126円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-1.70％
2002年［平成14年］	7万8333円/m2	25万8953円/坪	-5.60％
2003年［平成15年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	7万3133円/m2	24万1763円/坪	-0.75％
2007年［平成19年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-0.16％
2008年［平成20年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	7万0666円/m2	23万3608円/坪	-3.34％
2010年［平成22年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-0.68％
2011年［平成23年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	6万9766円/m2	23万0633円/坪	+0.30％
2015年［平成27年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+2.25％
2016年［平成28年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.46％
2018年［平成30年］	7万2766円/m2	24万0550円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+1.02％
2020年［令和2年］	7万3033円/m2	24万1432円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	+0.71％
2022年［令和4年］	7万5566円/m2	24万9807円/坪	+2.34％
2023年［令和5年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	+2.59％

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