多治見駅

多治見駅の最新の地価動向

多治見駅（たじみえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万1378円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万2904円/坪、前年比は+1.13％の上昇です。基準地価の平均が5万4772円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万1066円/坪、前年比は+0.72％の上昇です。地価総平均は5万9454円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6542円/坪、前年比は+0.77％の上昇です。

多治見駅の最高価格地点は「多治見市音羽町1丁目224番」（15万6000円/m²）で、最低額地点は「多治見市山吹町2丁目5番3」（1万7400円/m²）です。

多治見駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万0000円/m²（1990年）、最低値は5万1830円/m²（2012年）で、二者の落差は16.40倍です。基準地価の最高値は20万5640円/m²（1991年）、最低値は2万9600円/m²（1983年）で、二者の落差は6.95倍です。
多治見駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

多治見駅の平均地価を求めるにあたり、多治見駅周辺、岐阜県多治見市音羽町、太平町、白山町、十九田町、上野町、住吉町、虎渓山町、本町、栄町、田代町、前畑町、池田町、大日町、虎渓町、豊岡町、弁天町、小田町、上山町、緑ケ丘、宮前町、平和町、昭和町、広小路、青木町、新町、中町、明治町、新富町、上町、日ノ出町、常盤町、山下町、坂上町、生田町、陶元町、神楽町、窯町、奥川町、錦町、三笠町、元町、京町、平野町、美坂町、星ケ台、下沢町、滝呂町、東町、高田町、東山、小名田町、山吹町、大畑町、脇之島町、笠原町の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

多治見駅の所属路線の沿線地価

多治見駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の公示地価平均が125万9071円/m²、中央線（名古屋地区）の公示地価平均が86万7609円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は多治見駅に近いほど高い傾向にあります。

多治見駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪
1984年［昭和59年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+2.59％
1989年［平成元年］	11万7800円/m2	38万9421円/坪	+18.39％
1990年［平成2年］	28万2716円/m2	93万4600円/坪	+28.85％
1991年［平成3年］	30万1885円/m2	99万7969円/坪	+18.83％
1992年［平成4年］	27万8975円/m2	92万2231円/坪	+1.17％
1993年［平成5年］	24万8987円/m2	82万3099円/坪	-7.00％
1994年［平成6年］	22万3787円/m2	73万9793円/坪	-6.55％
1995年［平成7年］	19万2280円/m2	63万5636円/坪	-7.40％
1996年［平成8年］	16万8120円/m2	55万5768円/坪	-8.32％
1997年［平成9年］	15万1381円/m2	50万0435円/坪	-6.16％
1998年［平成10年］	12万7338円/m2	42万0953円/坪	-7.36％
1999年［平成11年］	11万1064円/m2	36万7154円/坪	-9.04％
2000年［平成12年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-8.07％
2001年［平成13年］	9万0120円/m2	29万7917円/坪	-8.77％
2002年［平成14年］	8万1026円/m2	26万7856円/坪	-9.37％
2003年［平成15年］	7万2793円/m2	24万0639円/坪	-9.45％
2004年［平成16年］	6万3643円/m2	21万0392円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	5万8412円/m2	19万3099円/坪	-7.86％
2006年［平成18年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-5.80％
2007年［平成19年］	5万3218円/m2	17万5929円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	5万2968円/m2	17万5103円/坪	-0.74％
2009年［平成21年］	5万2312円/m2	17万2933円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	5万1605円/m2	17万0597円/坪	-2.07％
2011年［平成23年］	5万0788円/m2	16万7895円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	5万0264円/m2	16万6164円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	4万8805円/m2	16万1338円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	4万9804円/m2	16万4643円/坪	-0.03％
2015年［平成27年］	5万0042円/m2	16万5430円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	4万9440円/m2	16万3441円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	5万4891円/m2	18万1460円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万5354円/m2	18万2988円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	5万6145円/m2	18万5606円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	5万6920円/m2	18万8168円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	5万7175円/m2	18万9008円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	5万7795円/m2	19万1060円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	5万8570円/m2	19万3622円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	5万9454円/m2	19万6542円/坪	+0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪
1991年［平成3年］	54万2500円/m2	179万3388円/坪	+10.71％
1992年［平成4年］	40万3666円/m2	133万4435円/坪	+2.64％
1993年［平成5年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-9.47％
1994年［平成6年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-8.21％
1995年［平成7年］	25万0325円/m2	82万7520円/坪	-8.44％
1996年［平成8年］	21万6150円/m2	71万4545円/坪	-9.08％
1997年［平成9年］	18万0820円/m2	59万7752円/坪	-8.38％
1998年［平成10年］	13万7257円/m2	45万3742円/坪	-7.34％
1999年［平成11年］	11万6550円/m2	38万5289円/坪	-8.70％
2000年［平成12年］	10万2555円/m2	33万9026円/坪	-8.04％
2001年［平成13年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	-8.07％
2002年［平成14年］	8万3633円/m2	27万6473円/坪	-9.41％
2003年［平成15年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-9.85％
2004年［平成16年］	6万7288円/m2	22万2442円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	6万1244円/m2	20万2460円/坪	-8.71％
2006年［平成18年］	5万6888円/m2	18万8062円/坪	-6.89％
2007年［平成19年］	5万4755円/m2	18万1010円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	5万4377円/m2	17万9761円/坪	-0.95％
2009年［平成21年］	5万3922円/m2	17万8255円/坪	-0.92％
2010年［平成22年］	5万3030円/m2	17万5305円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	5万2080円/m2	17万2165円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	5万1830円/m2	17万1338円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	5万1910円/m2	17万1603円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	5万3354円/m2	17万6378円/坪	+0.02％
2015年［平成27年］	5万3627円/m2	17万7280円/坪	+0.26％
2016年［平成28年］	5万2058円/m2	17万2093円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	5万8207円/m2	19万2422円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	5万9569円/m2	19万6923円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	6万0823円/m2	20万1068円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	6万1123円/m2	20万2059円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	6万1761円/m2	20万4170円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	6万2530円/m2	20万6713円/坪	+0.66％
2024年［令和6年］	6万3415円/m2	20万9637円/坪	+0.82％
2025年［令和7年］	6万1378円/m2	20万2904円/坪	+1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪
1984年［昭和59年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	+2.93％
1986年［昭和61年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	+2.63％
1987年［昭和62年］	4万5600円/m2	15万0743円/坪	+2.56％
1988年［昭和63年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+2.59％
1989年［平成元年］	11万7800円/m2	38万9421円/坪	+18.39％
1990年［平成2年］	16万9260円/m2	55万9537円/坪	+28.85％
1991年［平成3年］	20万5640円/m2	67万9801円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	20万4160円/m2	67万4909円/坪	+0.58％
1993年［平成5年］	18万8780円/m2	62万4066円/坪	-5.51％
1994年［平成6年］	17万3560円/m2	57万3752円/坪	-5.55％
1995年［平成7年］	15万3583円/m2	50万7713円/坪	-6.78％
1996年［平成8年］	13万6100円/m2	44万9917円/坪	-7.82％
1997年［平成9年］	12万6850円/m2	41万9338円/坪	-4.69％
1998年［平成10年］	11万5766円/m2	38万2699円/坪	-7.38％
1999年［平成11年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-9.44％
2000年［平成12年］	9万5166円/m2	31万4600円/坪	-8.12％
2001年［平成13年］	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-9.81％
2002年［平成14年］	7万7116円/m2	25万4931円/坪	-9.32％
2003年［平成15年］	6万9533円/m2	22万9862円/坪	-8.84％
2004年［平成16年］	5万8957円/m2	19万4899円/坪	-8.87％
2005年［平成17年］	5万4771円/m2	18万1062円/坪	-6.77％
2006年［平成18年］	5万2228円/m2	17万2656円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	5万1242円/m2	16万9397円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	5万1157円/m2	16万9114円/坪	-0.47％
2009年［平成21年］	5万0242円/m2	16万6092円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	4万9571円/m2	16万3872円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	4万8942円/m2	16万1794円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	4万8028円/m2	15万8772円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	5万0972円/m2	16万8504円/坪	-0.16％
2018年［平成30年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	5万2100円/m2	17万2231円/坪	+0.43％
2020年［令和2年］	5万2309円/m2	17万2922円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	5万2509円/m2	17万3583円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	5万3109円/m2	17万5567円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	5万3890円/m2	17万8151円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	5万4772円/m2	18万1066円/坪	+0.72％

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