田島駅

田島駅の最新の地価動向

田島駅（たじまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は5万7851円/坪、変動率+4.79％の上昇です。基準地価の平均値が1万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2892円/坪で過去最安値、変動率-2.44％の下落です。地価総平均は1万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万4049円/坪、変動率+0.33％の上昇です。

田島駅の最も高価格地点は「佐野市下羽田町字新田2006番」（1万7500円/m²）で、最も低価格地点は「佐野市上羽田町字上432番1」（1万6000円/m²）です。

田島駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1500円/m²（2007年）、最安値は1万5700円/m²（2018年）で、両者の違いは1.37倍です。基準地価の最高値は2万3700円/m²（2001年）、最低値は1万6000円/m²（2024年）で、双方の違いは1.48倍です。
田島駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

田島駅の土地価格平均を求めるにあたり、田島駅近辺、栃木県佐野市田島町、庚申塚町、君田町、下羽田町、上羽田町、大古屋町、船津川町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

田島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪
1990年［平成2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+16.48％
1991年［平成3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+9.91％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	-1.39％
2009年［平成21年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.48％
2012年［平成24年］	1万8550円/m2	6万1322円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-3.30％
2014年［平成26年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	1万7050円/m2	5万6363円/坪	-0.86％
2017年［平成29年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.55％
2019年［令和元年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-0.82％
2021年［令和3年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	+0.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-5.58％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-1.85％
2016年［平成28年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.63％
2021年［令和3年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	+3.09％
2025年［令和7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+4.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪
1990年［平成2年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+16.48％
1991年［平成3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+9.91％
1992年［平成4年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+1.72％
1993年［平成5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.30％
2005年［平成17年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-1.33％
2007年［平成19年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-0.90％
2008年［平成20年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-0.45％
2009年［平成21年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-2.05％
2014年［平成26年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.57％
2015年［平成27年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.60％
2016年［平成28年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.10％
2019年［令和元年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.12％
2020年［令和2年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
2023年［令和5年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-1.80％
2024年［令和6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％

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