多井畑

多井畑の最新の地価動向

多井畑（たいのはた）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万9150円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万8595円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.72％の下落です。

多井畑の最高額地点は「神戸市須磨区多井畑東町12番5」（9万6200円/m²）で、最低額地点は「神戸市須磨区多井畑字東所3番13」（4万2100円/m²）です。

多井畑は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m²（1995年）、最低値は6万9150円/m²（2025年）で、双方の差は3.18倍です。
多井畑の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

多井畑の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県神戸市須磨区多井畑、多井畑東町、多井畑南町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

多井畑の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪
1996年［平成8年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.83％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-3.26％
2001年［平成13年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-15.43％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-10.69％
2004年［平成16年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-10.56％
2005年［平成17年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-7.09％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	-0.81％
2016年［平成28年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	7万2850円/m2	24万0826円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	-0.88％
2019年［平成31年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-0.99％
2020年［令和2年］	7万1050円/m2	23万4876円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-1.12％
2024年［令和6年］	6万9350円/m2	22万9256円/坪	-0.34％
2025年［令和7年］	6万9150円/m2	22万8595円/坪	-0.72％

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