竜が台の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
16万3000
円/m2
変動率
+3.16
％
坪単価
53万8842
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 | 名谷駅より650m | 16万3000 円/m2 | 53万8842 円/坪 | +3.16 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竜が台（りゅうがだい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16万3000円/m2、坪単価では平均 53万8842円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.16％の上昇です。
竜が台（りゅうがだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
竜が台（りゅうがだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では52万2314円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.27％の上昇です。
竜が台の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市須磨区竜が台の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
竜が台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +64.17％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +7.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -19.06％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -20.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -4.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -8.19％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -12.21％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -7.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +3.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 2026年［令和8年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
竜が台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 須磨駅／山陽須磨駅の地価 | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +2.12％ | |
| 須磨寺駅の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.27％ | |
| 月見山駅の地価 | 22万3433円/m2 | 73万8622円/坪 | +3.79％ | |
| 板宿駅の地価 | 23万4318円/m2 | 77万4605円/坪 | +3.58％ | |
| 鷹取駅の地価 | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +3.51％ | |
| 東須磨駅の地価 | 22万3614円/m2 | 73万9220円/坪 | +3.94％ | |
| 須磨海浜公園駅の地価 | 30万2600円/m2 | 100万0330円/坪 | +5.00％ | |
| 妙法寺駅の地価 | 9万1811円/m2 | 30万3507円/坪 | +1.21％ | |
| 名谷駅の地価 | 14万4700円/m2 | 47万8347円/坪 | +2.75％ | |
| 総合運動公園駅の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +4.13％ | |
| 高倉台の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +2.97％ | |
| 白川台の地価 | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | +1.64％ | |
| 離宮の地価 | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +4.59％ | |
| 飛松町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +4.04％ | |
| 大田町の地価 | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +5.67％ | |
| 神の谷の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +3.31％ | |
| 北落合の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.03％ | |
| 南落合の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.01％ | |
| 菅の台の地価 | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 友が丘の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 緑が丘の地価 | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +2.26％ | |
| 弥栄台の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +12.00％ | |
| 潮見台町の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.83％ | |
| 横尾の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.65％ | |
| 多井畑の地価 | 6万8850円/m2 | 22万7603円/坪 | -0.72％ | |
| 高尾台の地価 | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | +1.30％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
