田原新町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福岡県北九州市小倉南区田原新町

田原新町の不動産売却価格査定

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田原新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北九州市小倉南区田原新町2-5-26	下曽根駅より450m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+4.81 ％
福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 760m²（229坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	北九州市小倉南区田原新町3-4-28	下曽根駅より750m	7万9800 円/m²	26万3801 円/坪	+2.97 ％
福岡県北九州市小倉南区田原新町3-4-28 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

田原新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北九州市小倉南区田原新町2-5-26

下曽根駅より450m

10万9000 円/m²

36万0330 円/坪

+4.81 ％

2位

北九州市小倉南区田原新町3-4-28

下曽根駅より750m

7万9800 円/m²

26万3801 円/坪

+2.97 ％

田原新町の最新の地価動向

田原新町（たはらしんまち）の最新の地価は、公示地価の平均が10万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は36万0330円/坪であり、前年比+4.81％の上昇です。基準地価の平均が7万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は26万3801円/坪で過去最高値であり、前年比+2.97％の上昇です。地価総平均は9万1900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は30万3801円/坪であり、前年比+3.70％の上昇です。

田原新町の最も高価格地点は「北九州市小倉南区田原新町2-5-26」（10万9000円/m²）で、最も低価格地点は「北九州市小倉南区田原新町3-4-28」（7万9800円/m²）です。

田原新町は2004年（平成16年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万1000円/m²（2004年）、最安値は9万8000円/m²（2019年）で、二者の差異は1.85倍です。基準地価の最高値は7万9800円/m²（2024年）、最低値は7万5000円/m²（2021年）で、両者の差異は1.06倍です。
田原新町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

田原新町の地価平均を求めるにあたり、福岡県北九州市小倉南区田原新町の標準地・基準地の地価から算定しました。

田原新町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪
2005年［平成17年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-9.04％
2007年［平成19年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-7.95％
2008年［平成20年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-6.47％
2009年［平成21年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万6650円/m²	28万6446円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	8万6650円/m²	28万6446円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万7300円/m²	28万8595円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	8万8550円/m²	29万2727円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+3.70％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪
2005年［平成17年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-9.04％
2007年［平成19年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-7.95％
2008年［平成20年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-6.47％
2009年［平成21年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-5.38％
2010年［平成22年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-5.69％
2011年［平成23年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-3.60％
2013年［平成25年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2015年［平成27年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-2.00％
2017年［平成29年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	9万8300円/m²	32万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	+1.01％
2024年［令和6年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+4.42％
2025年［令和7年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+4.81％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪
2021年［令和3年］	7万5000円/m²	24万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	7万7500円/m²	25万6198円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	7万9800円/m²	26万3801円/坪	+2.97％

田原新町の土地の売却価格査定

田原新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

田原新町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
城野駅（JR）の地価	9万3583円/m²	30万9366円/坪	+2.69％
安部山公園駅の地価	7万1440円/m²	23万6165円/坪	+1.37％
下曽根駅の地価	5万2950円/m²	17万5041円/坪	+1.33％
朽網駅の地価	4万1066円/m²	13万5757円/坪	-0.59％
石田駅の地価	3万1800円/m²	10万5123円/坪	-2.15％
志井公園駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+3.01％
志井駅（JR）の地価	4万0200円/m²	13万2892円/坪	+0.00％
石原町駅の地価	2万2900円/m²	7万5702円/坪	-2.14％
北方駅の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.64％
競馬場前駅の地価	5万5300円/m²	18万2809円/坪	+2.41％
守恒駅の地価	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+1.43％
徳力公団前駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.21％
徳力嵐山口駅の地価	5万6480円/m²	18万6710円/坪	+0.74％
志井駅（モノレール）の地価	6万6000円/m²	21万8181円/坪	+1.85％
企救丘駅の地価	9万5800円/m²	31万6694円/坪	+3.01％
城野駅（モノレール）の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+2.28％
湯川の地価	6万6700円/m²	22万0495円/坪	+0.76％
湯川新町の地価	5万6100円/m²	18万5454円/坪	+0.60％
葛原の地価	5万4500円/m²	18万0165円/坪	+0.93％
津田の地価	6万2866円/m²	20万7823円/坪	+1.23％
星和台の地価	9万3600円/m²	30万9421円/坪	+0.65％
守恒本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.09％
貫弥生が丘の地価	4万3500円/m²	14万3801円/坪	+0.00％
東貫の地価	6万1400円/m²	20万2975円/坪	+1.32％
上貫の地価	5万7800円/m²	19万1074円/坪	+0.52％
舞ケ丘の地価	5万2800円/m²	17万4545円/坪	+0.38％
若園の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+4.79％
長尾の地価	5万5200円/m²	18万2479円/坪	+1.66％
徳力の地価	8万5400円/m²	28万2314円/坪	+2.23％
徳力新町の地価	8万5800円/m²	28万3636円/坪	+2.75％
朽網西の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.96％
朽網東の地価	4万7500円/m²	15万7024円/坪	-0.63％
下城野の地価	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.00％
中曽根の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+2.23％
葛原東の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.64％
上葛原の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
富士見の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+4.55％
長行西の地価	4万6700円/m²	15万4380円/坪	+0.00％
徳吉東の地価	4万6000円/m²	15万2066円/坪	+0.66％