須玖

須玖の最新の地価動向

須玖（すぐ）の現在の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は42万3140円/坪で過去最高であり、前年比+7.56％の上昇です。基準地価の平均が13万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万1157円/坪で過去最高値であり、前年比+4.47％の上昇です。地価総平均は13万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は44万8484円/坪で過去最高値であり、前年比+5.50％の上昇です。

須玖の最高額地点は「春日市須玖南1丁目113番」（15万4000円/m²）で、最も低額地点は「春日市須玖南5丁目39番2外」（12万5000円/m²）です。

須玖は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万8000円/m²（2024年）、最安値は7万3700円/m²（2013年）で、二者の差異は1.74倍です。基準地価の最高値は13万9500円/m²（2024年）、最低値は10万9000円/m²（2015年）で、二者の差異は1.28倍です。
須玖の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

須玖の地価平均を求めるにあたり、福岡県春日市須玖、須玖北、須玖南の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

須玖の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.94％
2007年［平成19年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-3.54％
2008年［平成20年］	9万7250円/m2	32万1487円/坪	+0.54％
2009年［平成21年］	9万6050円/m2	31万7520円/坪	-1.11％
2010年［平成22年］	9万4650円/m2	31万2892円/坪	-1.39％
2011年［平成23年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+1.98％
2017年［平成29年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	+3.18％
2018年［平成30年］	10万1400円/m2	33万5206円/坪	+4.58％
2019年［令和元年］	10万7550円/m2	35万5537円/坪	+6.57％
2020年［令和2年］	11万0266円/m2	36万4517円/坪	+5.73％
2021年［令和3年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+3.75％
2022年［令和4年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	+6.25％
2023年［令和5年］	12万8666円/m2	42万5344円/坪	+6.15％
2024年［令和6年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+5.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-7.91％
2006年［平成18年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.88％
2007年［平成19年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-0.65％
2009年［平成21年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-0.52％
2010年［平成22年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-1.05％
2011年［平成23年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	+0.68％
2015年［平成27年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+0.67％
2016年［平成28年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+2.78％
2018年［平成30年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+3.99％
2019年［平成31年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+9.03％
2020年［令和2年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+9.88％
2021年［令和3年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+4.34％
2022年［令和4年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+8.91％
2023年［令和5年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+8.18％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+7.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2009年［平成21年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2010年［平成22年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2011年［平成23年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+2.75％
2017年［平成29年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.57％
2018年［平成30年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+5.17％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.10％
2020年［令和2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.46％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.93％
2023年［令和5年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+5.13％
2024年［令和6年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	+4.47％

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