修大附属鈴峯前駅

修大附属鈴峯前駅の最新の地価動向

修大附属鈴峯前駅（しゅうだいふぞくすずがみねまええき）の現在の地価は、公示地価の平均が15万2750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は50万4958円/坪であり、前年比は+2.76％の上昇です。基準地価の平均が13万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万1404円/坪であり、前年比は+3.49％の上昇です。地価総平均は14万3385円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万4002円/坪であり、前年比は+2.95％の上昇です。

修大附属鈴峯前駅の最高価格地点は「広島市佐伯区藤垂園32-7」（19万3000円/m²）で、最低価格地点は「広島市西区井口4-20-13」（9万6500円/m²）です。

修大附属鈴峯前駅は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1666円/m²（1991年）、最低値は10万4500円/m²（2014年）で、両者の落差は2.12倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m²（1991年）、最低値は9万6000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.73倍です。
修大附属鈴峯前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

修大附属鈴峯前駅の平均地価を求めるにあたり、修大附属鈴峯前駅周辺、広島県広島市西区井口3、西区井口4、西区井口5、西区井口明神3、西区井口鈴が台、西区商工センター7、西区商工センター8、西区井口台2、佐伯区皆賀、佐伯区五日市町大字昭和台、佐伯区五日市町大字皆賀、佐伯区五日市町大字美鈴園、佐伯区五日市駅前1-7、佐伯区五日市駅前1-8、佐伯区五日市駅前1-9、佐伯区藤垂園の地点の地価より算定しました。

修大附属鈴峯前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1986年［昭和61年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+2.33％
1988年［昭和63年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+6.95％
1989年［平成元年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+16.27％
1990年［平成2年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+21.70％
1991年［平成3年］	23万1750円/m2	76万6115円/坪	+12.42％
1992年［平成4年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-5.93％
1993年［平成5年］	19万2400円/m2	63万6033円/坪	-7.34％
1994年［平成6年］	18万6400円/m2	61万6198円/坪	-3.02％
1995年［平成7年］	18万2800円/m2	60万4297円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	17万9200円/m2	59万2396円/坪	-1.84％
1997年［平成9年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	16万0400円/m2	53万0247円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-3.77％
2002年［平成14年］	14万5200円/m2	47万9999円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	12万6083円/m2	41万6804円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	11万7833円/m2	38万9531円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	11万3416円/m2	37万4931円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	11万1733円/m2	36万9366円/坪	-1.56％
2008年［平成20年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-0.87％
2009年［平成21年］	10万9333円/m2	36万1432円/坪	-1.34％
2010年［平成22年］	10万6566円/m2	35万2286円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	10万2833円/m2	33万9944円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	10万7457円/m2	35万5230円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	11万0657円/m2	36万5808円/坪	+2.83％
2017年［平成29年］	11万4157円/m2	37万7378円/坪	+3.00％
2018年［平成30年］	11万8485円/m2	39万1688円/坪	+3.61％
2019年［令和元年］	12万4028円/m2	41万0011円/坪	+4.59％
2020年［令和2年］	12万9571円/m2	42万8335円/坪	+4.36％
2021年［令和3年］	13万1471円/m2	43万4616円/坪	+1.50％
2022年［令和4年］	13万4928円/m2	44万6044円/坪	+2.66％
2023年［令和5年］	13万9257円/m2	46万0354円/坪	+3.32％
2024年［令和6年］	14万3385円/m2	47万4002円/坪	+2.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪
1986年［昭和61年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.43％
1988年［昭和63年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+2.73％
1989年［平成元年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+14.41％
1990年［平成2年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+20.68％
1991年［平成3年］	22万1666円/m2	73万2782円/坪	+14.54％
1992年［平成4年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-3.97％
1993年［平成5年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	-8.35％
1994年［平成6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-4.28％
1995年［平成7年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-2.59％
1997年［平成9年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-1.61％
1998年［平成10年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-3.87％
2000年［平成12年］	15万9666円/m2	52万7823円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-3.59％
2002年［平成14年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	12万9375円/m2	42万7685円/坪	-7.31％
2005年［平成17年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-6.49％
2006年［平成18年］	11万6375円/m2	38万4710円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	11万4600円/m2	37万8842円/坪	-1.62％
2008年［平成20年］	11万3925円/m2	37万6611円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	11万2700円/m2	37万2561円/坪	-1.07％
2010年［平成22年］	10万9750円/m2	36万2809円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	10万7750円/m2	35万6198円/坪	-1.89％
2012年［平成24年］	10万5825円/m2	34万9834円/坪	-1.84％
2013年［平成25年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	11万0940円/m2	36万6743円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	11万4420円/m2	37万8247円/坪	+2.92％
2017年［平成29年］	11万8420円/m2	39万1471円/坪	+3.29％
2018年［平成30年］	12万3180円/m2	40万7206円/坪	+3.82％
2019年［平成31年］	12万9240円/m2	42万7239円/坪	+4.85％
2020年［令和2年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	+5.42％
2021年［令和3年］	13万7660円/m2	45万5074円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	14万0900円/m2	46万5785円/坪	+2.36％
2023年［令和5年］	14万4560円/m2	47万7884円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	14万8540円/m2	49万1041円/坪	+2.73％
2025年［令和7年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1987年［昭和62年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+15.38％
1989年［平成元年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+20.00％
1990年［平成2年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+24.75％
1991年［平成3年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+6.07％
1992年［平成4年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-11.83％
1993年［平成5年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-4.33％
1994年［平成6年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-1.13％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-0.71％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-2.49％
1998年［平成10年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	-3.82％
2001年［平成13年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-4.04％
2002年［平成14年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-7.71％
2003年［平成15年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.98％
2004年［平成16年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-6.67％
2006年［平成18年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	10万4550円/m2	34万5619円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	10万2600円/m2	33万9173円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	9万6850円/m2	32万0165円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.87％
2014年［平成26年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	+3.10％
2019年［令和元年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+3.95％
2020年［令和2年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.74％
2021年［令和3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.51％
2022年［令和4年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+3.40％
2023年［令和5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+5.07％
2024年［令和6年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.49％

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