勝瑞駅

勝瑞駅の最新の地価動向

勝瑞駅（しょうずいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7171円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万5938円/坪、前年比は+0.46％の上昇です。基準地価の平均が4万7566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7245円/坪で過去最低値、前年比は-0.30％の下落です。地価総平均は4万7353円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万6541円/坪、前年比は+0.11％の上昇です。

勝瑞駅の最も高額地点は「板野郡北島町中村字東開9番3外」（7万2000円/m²）で、最低価格地点は「板野郡北島町北村字鍋井2番4」（2万1400円/m²）です。

勝瑞駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6360円/m²（1999年）、最低値は4万6871円/m²（2017年）で、二者の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は11万6525円/m²（2001年）、最低値は4万7566円/m²（2024年）で、両者の落差は2.45倍です。
勝瑞駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

勝瑞駅の平均地価を求めるにあたり、徳島県内、勝瑞駅近辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

勝瑞駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1990年［平成2年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+5.95％
1991年［平成3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+7.99％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+10.24％
1993年［平成5年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+4.00％
1994年［平成6年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+4.67％
1995年［平成7年］	8万9725円/m2	29万6611円/坪	+3.15％
1996年［平成8年］	9万1862円/m2	30万3677円/坪	+2.43％
1997年［平成9年］	9万4037円/m2	31万0867円/坪	+2.37％
1998年［平成10年］	9万5375円/m2	31万5289円/坪	+1.42％
1999年［平成11年］	9万5612円/m2	31万6074円/坪	+0.24％
2000年［平成12年］	9万4912円/m2	31万3760円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	10万4566円/m2	34万5674円/坪	-1.09％
2002年［平成14年］	10万0844円/m2	33万3370円/坪	-3.22％
2003年［平成15年］	8万9410円/m2	29万5570円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	8万1609円/m2	26万9782円/坪	-9.68％
2005年［平成17年］	7万2990円/m2	24万1292円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	6万6954円/m2	22万1337円/坪	-8.29％
2007年［平成19年］	6万2763円/m2	20万7483円/坪	-6.17％
2008年［平成20年］	5万9927円/m2	19万8106円/坪	-4.48％
2009年［平成21年］	5万7063円/m2	18万8640円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	5万3890円/m2	17万8151円/坪	-5.51％
2011年［平成23年］	5万1136円/m2	16万9045円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	4万8936円/m2	16万1773円/坪	-4.20％
2013年［平成25年］	4万7890円/m2	15万8317円/坪	-2.11％
2014年［平成26年］	4万7681円/m2	15万7625円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	4万7672円/m2	15万7595円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	4万7781円/m2	15万7956円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	4万7607円/m2	15万7380円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	4万7746円/m2	15万7838円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	4万7846円/m2	15万8169円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	4万7807円/m2	15万8041円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	4万7515円/m2	15万7075円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	4万7346円/m2	15万6516円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	4万7353円/m2	15万6541円/坪	+0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪
1984年［昭和59年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+1.31％
1987年［昭和62年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.91％
1990年［平成2年］	5万8800円/m2	19万4380円/坪	+5.95％
1991年［平成3年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+7.99％
1992年［平成4年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+10.24％
1993年［平成5年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+4.00％
1994年［平成6年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	+4.67％
1995年［平成7年］	9万0140円/m2	29万7983円/坪	+3.13％
1996年［平成8年］	9万1940円/m2	30万3933円/坪	+2.06％
1997年［平成9年］	9万4160円/m2	31万1272円/坪	+2.41％
1998年［平成10年］	9万5860円/m2	31万6892円/坪	+1.80％
1999年［平成11年］	9万6360円/m2	31万8545円/坪	+0.51％
2000年［平成12年］	9万5880円/m2	31万6958円/坪	-0.48％
2001年［平成13年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.79％
2003年［平成15年］	8万9540円/m2	29万5999円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	8万1480円/m2	26万9355円/坪	-9.03％
2005年［平成17年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-10.52％
2006年［平成18年］	6万6580円/m2	22万0099円/坪	-8.87％
2007年［平成19年］	6万2260円/m2	20万5818円/坪	-6.53％
2008年［平成20年］	5万9060円/m2	19万5239円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	5万6560円/m2	18万6975円/坪	-4.31％
2010年［平成22年］	5万3480円/m2	17万6793円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	5万0480円/m2	16万6876円/坪	-5.61％
2012年［平成24年］	4万8120円/m2	15万9074円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	4万6980円/m2	15万5305円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	4万6940円/m2	15万5173円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	4万7040円/m2	15万5504円/坪	+0.19％
2016年［平成28年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	4万6871円/m2	15万4946円/坪	+0.44％
2018年［平成30年］	4万7042円/m2	15万5513円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	4万7185円/m2	15万5985円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	4万7385円/m2	15万6646円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	4万7085円/m2	15万5655円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	4万7042円/m2	15万5513円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	4万7071円/m2	15万5608円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	4万7171円/m2	15万5938円/坪	+0.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万7750円/m2	29万0082円/坪
1995年［平成7年］	8万9033円/m2	29万4325円/坪	+3.19％
1996年［平成8年］	9万1733円/m2	30万3250円/坪	+3.04％
1997年［平成9年］	9万3833円/m2	31万0192円/坪	+2.30％
1998年［平成10年］	9万4566円/m2	31万2617円/坪	+0.78％
1999年［平成11年］	9万4366円/m2	31万1955円/坪	-0.23％
2000年［平成12年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	11万6525円/m2	38万5206円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	11万0275円/m2	36万4545円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	8万9280円/m2	29万5140円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	8万1716円/m2	27万0137円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	7万2983円/m2	24万1267円/坪	-10.53％
2006年［平成18年］	6万7266円/m2	22万2369円/坪	-7.81％
2007年［平成19年］	6万3183円/m2	20万8870円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-3.92％
2009年［平成21年］	5万7483円/m2	19万0027円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	5万1683円/m2	17万0853円/坪	-4.58％
2012年［平成24年］	4万9616円/m2	16万4022円/坪	-3.79％
2013年［平成25年］	4万8650円/m2	16万0826円/坪	-1.96％
2014年［平成26年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	4万8266円/m2	15万9559円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	+0.33％
2018年［平成30年］	4万8566円/m2	16万0550円/坪	+0.15％
2019年［令和元年］	4万8616円/m2	16万0716円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	4万8016円/m2	15万8732円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	4万7816円/m2	15万8071円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	4万7566円/m2	15万7245円/坪	-0.30％

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