白川台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
10万0000
円/m2
変動率
+1.02
％
坪単価
33万0578
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
白川台（しらかわだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は33万0578円/坪、変動率は+1.02％の上昇です。
白川台の最高価格地点は「神戸市須磨区白川台3丁目69番17」（11万3000円/m2）で、最低価格地点は「神戸市須磨区東白川台3丁目4番10」（8万7000円/m2）です。
白川台は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万4000円/m2（1991年）、最低値は9万7900円/m2（2023年）で、二者の差は3.62倍です。
白川台の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。
白川台の平均土地価格を求めるにあたり、兵庫県神戸市須磨区白川台、東白川台、白川向井坂、白川休間ケ谷、白川池ノ尻、白川不計、白川献上替地の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +24.22％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +58.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +11.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -16.67％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -18.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -1.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -0.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | -0.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -2.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -9.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -14.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -8.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -7.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -4.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5350円/m2 | 34万8264円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万4150円/m2 | 34万4297円/坪 | -1.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2950円/m2 | 34万0330円/坪 | -0.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2700円/m2 | 33万9504円/坪 | -0.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万0433円/m2 | 33万2011円/坪 | -1.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9万7933円/m2 | 32万3746円/坪 | -0.45％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9万7900円/m2 | 32万3636円/坪 | -0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
白川台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 須磨駅／山陽須磨駅の地価 | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +1.90％ | |
| 須磨寺駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.15％ | |
| 月見山駅の地価 | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +3.80％ | |
| 板宿駅の地価 | 22万5181円/m2 | 74万4402円/坪 | +3.55％ | |
| 鷹取駅の地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +2.58％ | |
| 東須磨駅の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +3.79％ | |
| 須磨海浜公園駅の地価 | 28万6600円/m2 | 94万7438円/坪 | +5.51％ | |
| 妙法寺駅の地価 | 8万7612円/m2 | 28万9628円/坪 | +1.06％ | |
| 名谷駅の地価 | 14万0400円/m2 | 46万4132円/坪 | +2.43％ | |
| 総合運動公園駅の地価 | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +3.72％ | |
| 高倉台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +3.06％ | |
| 離宮の地価 | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.81％ | |
| 飛松町の地価 | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | +3.98％ | |
| 大田町の地価 | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | +5.71％ | |
| 神の谷の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 北落合の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.07％ | |
| 南落合の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.10％ | |
| 菅の台の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.65％ | |
| 竜が台の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 友が丘の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 緑が丘の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +2.31％ | |
| 弥栄台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +11.11％ | |
| 潮見台町の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 横尾の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 多井畑の地価 | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -0.72％ | |
| 高尾台の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.82％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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