塩川の最新の地価動向
塩川(しおかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が1万8466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万1046円/坪で過去最低値、変動率は-0.77%の下落です。基準地価の平均値が1万7800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万8842円/坪で過去最低値、変動率は-1.66%の下落です。地価総平均は1万8200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万0165円/坪で過去最低値、変動率は-1.12%の下落です。
塩川の最高価格地点は「喜多方市塩川町御殿場2丁目41番外」(2万1200円/m2)で、最も低価格地点は「喜多方市塩川町字藤の木26番3」(1万3400円/m2)です。
塩川は1994年(平成6年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9750円/m2(1995年)、最低値は1万8466円/m2(2022年)で、二者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は3万7500円/m2(2000年)、最低値は1万7800円/m2(2022年)で、両者の差は2.11倍です。
塩川の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
塩川の平均土地価格を求めるにあたり、福島県内、塩川駅近辺の基準点の地価より算出しました。