2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万8400
円/m2
変動率
-1.43
％
下落
坪単価
6万0826
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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塩川（しおかわ）の現在の地価は、公示地価の平均が1万8600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万1487円/坪、前年比は-1.30％の下落です。基準地価の平均が1万8100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は5万9834円/坪で過去最低値、前年比は-1.63％の下落です。地価総平均は1万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は6万0826円/坪で過去最低値、前年比は-1.43％の下落です。
塩川の最も高価格地点は「喜多方市塩川町字東栄町5丁目1番31」（2万1500円/m2）で、最も低額地点は「喜多方市塩川町字藤の木26番3」（1万3600円/m2）です。
塩川は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9750円/m2（1995年）、最低値は1万8550円/m2（2018年）で、二者の落差は2.14倍です。基準地価の最高値は3万7500円/m2（2000年）、最低値は1万8100円/m2（2021年）で、両者の落差は2.07倍です。
塩川の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
塩川の平均地価を求めるにあたり、福島県内、塩川駅周辺の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万8333円/m2 | 12万6721円/坪 | -0.69％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +0.30％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 3万8466円/m2 | 12万7162円/坪 | +0.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | -0.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8033円/m2 | 12万5730円/坪 | -0.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7566円/m2 | 12万4187円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -4.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3266円/m2 | 10万9972円/坪 | -7.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -7.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -6.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8225円/m2 | 9万3305円/坪 | -5.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7025円/m2 | 8万9338円/坪 | -4.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6075円/m2 | 8万6198円/坪 | -3.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | -6.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2925円/m2 | 7万5785円/坪 | -6.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1525円/m2 | 7万1157円/坪 | -5.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -6.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9325円/m2 | 6万3884円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9125円/m2 | 6万3223円/坪 | -0.99％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8725円/m2 | 6万1900円/坪 | -0.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8660円/m2 | 6万1685円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万9750円/m2 | 13万1404円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | -1.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -0.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | +0.21％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万8650円/m2 | 12万7768円/坪 | -0.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -0.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -1.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -3.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -6.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -6.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -5.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -4.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -3.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -5.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -5.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1550円/m2 | 7万1239円/坪 | -4.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -5.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9150円/m2 | 6万3305円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万8866円/m2 | 6万2369円/坪 | -1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8833円/m2 | 6万2258円/坪 | -0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +1.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -4.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -8.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -9.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -8.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -7.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -4.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6550円/m2 | 8万7768円/坪 | -3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -6.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -6.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -7.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -6.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -0.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -1.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.60％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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