山都駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
7750
円/m2
変動率
-1.10
％
坪単価
2万5619
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 喜多方市山都町字広野2443番2 | 山都駅より600m | 9600 円/m2 | 3万1735 円/坪 | -0.52 ％ | |
| 2位 | 喜多方市山都町字石堀古2220番1 | 山都駅より600m | 5900 円/m2 | 1万9504 円/坪 | -1.67 ％ |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山都駅（やまとえき）の現在の地価は、基準地価の平均が7750円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は2万5619円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.10％の下降です。
山都駅の最高額地点は「喜多方市山都町字広野2443番2」（9600円/m2）で、最低価格地点は「喜多方市山都町字石堀古2220番1」（5900円/m2）です。
山都駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万5600円/m2（1999年）、最低値は7750円/m2（2023年）で、双方の落差は2.01倍です。
山都駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
山都駅の平均地価を求めるにあたり、福島県内、山都駅周辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | +0.70％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +1.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | +0.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | +0.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | +1.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.66％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | +1.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +1.30％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.64％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1615円/m2 | 3万8396円/坪 | -2.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1330円/m2 | 3万7454円/坪 | -2.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -2.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0675円/m2 | 3万5289円/坪 | -2.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万0350円/m2 | 3万4214円/坪 | -2.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9950円/m2 | 3万2892円/坪 | -1.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9535円/m2 | 3万1520円/坪 | -3.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -3.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8725円/m2 | 2万8842円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8560円/m2 | 2万8297円/坪 | -1.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8470円/m2 | 2万7999円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8380円/m2 | 2万7702円/坪 | -1.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8225円/m2 | 2万7190円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8075円/m2 | 2万6694円/坪 | -0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7825円/m2 | 2万5867円/坪 | -1.08％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -1.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山都駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 喜多方駅の地価 | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.08％ | |
| 塩川駅の地価 | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -0.47％ | |
| 姥堂駅の地価 | 4780円/m2 | 1万5801円/坪 | -0.62％ | |
| 荻野駅の地価 | 4525円/m2 | 1万4958円/坪 | -0.87％ | |
2024年［令和6年］公示地価
2023年［令和5年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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