新花巻駅

新花巻駅の最新の地価の動向

新花巻駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新花巻駅では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）も、2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）も選定されていません。

新花巻駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

新花巻駅（しんはなまきえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

新花巻駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新花巻駅（しんはなまきえき）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

新花巻駅の地価平均の計算方法

新花巻駅の地価平均を求めるにあたり、岩手県内、新花巻駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

新花巻駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。

新花巻駅について

新花巻駅（しんはなまきえき）は岩手県花巻市矢沢10-87-7にあるJR東日本の駅です。新花巻駅に乗り入れているのは東北新幹線、釜石線です。東北新幹線における新花巻駅の隣駅は北上駅、盛岡駅です。釜石線における新花巻駅の隣駅は似内駅（にたないえき）、小山田駅（おやまだえき）です。花巻市の中心市街地の中心にあるのは花巻駅（東北本線、釜石線）であり、新花巻駅は花巻駅より東方の田園地帯にあり、駅周辺に建築物はほとんど存在しません。新花巻駅の駅前にある施設は西口駅前公園、タクシー乗り場、トヨタレンタカー新花巻駅西口店、ニッポンレンタカー 新花巻駅東口営業所、山猫軒 駅前店、清水田観光 新花巻営業所くらいです。また、駅の東西に駐車場があります。新花巻駅の西方を国道456号が通り、南方を高速道路の釜石自動車道が通ります。新花巻駅の西側には野木軌道 東北出張所、ケンジの宿、デイサービスふくろうの森、花巻スイミングSFやさわ、谷川酒店、カフェレストランきゃびん、セブン-イレブン花巻矢沢店、ローソン花巻矢沢店、矢沢四番組会館、矢沢集落センターがあります。新花巻駅の東側には矢沢5号児童公園、矢沢4号児童公園があります。新花巻駅の南方には標高183mの胡四王山（こしおうざん）があり森林地帯になっており、宮沢賢治記念館、宮沢賢治イーハトーブ館、宮沢賢治童話村、花巻市博物館、山猫軒（レストラン）、蕎麦なめとこ山、山小屋カフェkurakakeがあります。

新花巻駅の所属路線の沿線地価

新花巻駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の基準地価平均が35万3849円/m²です。

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