信濃境駅

信濃境駅の最新の地価動向

信濃境駅（しなのさかいえき）の直近の地価は、基準地価の平均が9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万1404円/坪で過去最低値、前年比は-1.04％の下落です。

信濃境駅は2021年（令和3年）から4年分のデータがあり、基準地価の最高値は9800円/m²（2021年）、最低値は9500円/m²（2024年）で、両者の落差は1.03倍です。
信濃境駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

信濃境駅の平均地価を求めるにあたり、信濃境駅付近、長野県諏訪郡富士見町境、山梨県北杜市白州町大武川の標準地・基準地の地価から算定しました。

信濃境駅について

信濃境駅（しなのさかいえき）は長野県諏訪郡富士見町境にあるJR中央本線（ちゅうおうほんせん）の駅です。信濃境駅の隣駅は小淵沢駅（こぶちざわえき）、富士見駅（ふじみえき）です。信濃境駅は無人駅です。駅名は、かつて独立した自治体であった諏訪郡境村に由来します。信濃境駅は長野県と山梨県の県境付近にあり、駅のある一帯は山梨県北杜市に接します。信濃境駅の北方を高速道路の中央自動車道（西宮線）が通り、南方を国道20号が通ります。国道20号は釜無川（かまなしがわ）の流域を沿うように走ります。釜無川は、一級河川の富士川（ふじかわ）の上流部の通称名です。信濃境駅のある一帯の田園地帯と釜無川流域の平野部の間には、細長い森林地帯があります。中央自動車道の北側と釜無川流域の南側は山岳地帯です。信濃境駅の北側には境保育園、信濃境神社、抗酸化陶板浴八ヶ岳山荘、富士精機製作所、栗本図書館、諏訪アスコン、小林工業、深田建設、富士見町立境小学校、特別養護老人ホーム 恋月荘、藤内遺跡があります。信濃境駅の南側には平出自動車整備工場、小林医院、富士見町社会福祉協議会 清泉荘、池袋公民館、三鷹光器、井戸尻考古館、井戸尻史跡公園、丸山狼煙台跡、蔦木城跡、小椋製作所、加倉井硝子製作所、富士見除雪ステーション、道の駅 信州蔦木宿があります。

信濃境駅の所属路線の沿線地価

信濃境駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、中央本線の基準地価平均が86万0387円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は信濃境駅に近いほど高い傾向にあります。

信濃境駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	9800円/m2	3万2396円/坪
2022年［令和4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-1.04％

関連ページ

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