品井沼の最新の地価動向
品井沼(しないぬま)の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万9338円/坪で過去最低値、変動率は-0.83%の下落です。
品井沼の最高価格地点は「宮城郡松島町幡谷字鹿渡25番6」(1万1900円/m2)で、最低価格地点は「宮城郡松島町竹谷字大天場37番外」(66円/m2)です。
品井沼は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7700円/m2(2001年)、最低値は1万1900円/m2(2022年)で、両者の差は1.49倍です。
品井沼の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
品井沼の平均土地価格を求めるにあたり、品井沼駅付近、宮城県宮城郡松島町竹谷の基準点の地価から算出しました。