2021年［令和3年］ 公示地価
平均
2万6400
円/m2
変動率
-2.58
％
下落
坪単価
8万7272
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松島町松島字道珍浜38番21外 | 松島駅より450m | 2万6400 円/m2 | 8万7272 円/坪 | -2.58 ％ | |
| 2位 | 松島町松島字垣ノ内11番5 | 松島駅より900m | 2万5000 円/m2 | 8万2644 円/坪 | -0.79 ％ |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
松島駅（まつしまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万6400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は8万7272円/坪で過去最低値、変動率は-2.58％の下落です。基準地価の平均値が2万5000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は8万2644円/坪で過去最低値、変動率は-0.79％の下落です。地価総平均は2万6050円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は8万6115円/坪で過去最低値、変動率は-0.94％の下落です。
松島駅の最も高額地点は「宮城郡松島町松島字道珍浜38番21外」（2万6400円/m2）で、最も低額地点は「宮城郡松島町松島字垣ノ内11番5」（2万5000円/m2）です。
松島駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万8300円/m2（1999年）、最低値は2万6400円/m2（2021年）で、両者の差は2.59倍です。基準地価の最高値は5万1500円/m2（2001年）、最低値は2万5000円/m2（2020年）で、両者の差は2.06倍です。
松島駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
松島駅の平均土地価格を求めるにあたり、宮城県宮城郡松島町内、松島駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +2.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +3.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +2.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +2.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | +4.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +0.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +0.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +0.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | +0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | +1.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -1.41％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -3.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -4.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万0350円/m2 | 16万6446円/坪 | -5.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -4.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6250円/m2 | 15万2892円/坪 | -3.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -6.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -9.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -9.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -9.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -9.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -3.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7150円/m2 | 8万9752円/坪 | -0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | -0.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.94％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +4.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.90％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | +0.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +0.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +0.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -1.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -2.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -7.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -7.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -6.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -3.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -3.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6600円/m2 | 15万4049円/坪 | -3.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -8.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -8.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -9.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -9.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -5.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -1.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -1.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -1.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -1.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | +2.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | +0.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +0.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | +3.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +2.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +2.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +4.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +1.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.45％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +1.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +1.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6700円/m2 | 15万4380円/坪 | +1.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | +1.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | +3.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +2.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -0.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0600円/m2 | 16万7272円/坪 | -1.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -4.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -4.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -9.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -10.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -9.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -9.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -10.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -0.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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