松島海岸

松島海岸の最新の地価動向

松島海岸（まつしまかいがん）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2300円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万9834円/坪で過去最安値、変動率-3.18％の下落です。

松島海岸の最高額地点は「宮城郡松島町松島字町内98番9」（6万8000円/m²）で、最も低額地点は「宮城郡松島町松島字小石浜23番29外」（1万6600円/m²）です。

松島海岸は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2000円/m²（1995年）、最安値は4万2300円/m²（2022年）で、二者の違いは6.90倍です。
松島海岸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

松島海岸の土地価格平均を求めるにあたり、松島海岸駅近辺、宮城県宮城郡松島町松島字浪打浜、松島字町内、松島字霞ケ浦、松島字小石浜の基準点の地価より算定しました。

松島海岸の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪
1994年［平成6年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.34％
1996年［平成8年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.42％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.32％
1998年［平成10年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.37％
1999年［平成11年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-7.73％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.30％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-14.36％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-10.32％
2005年［平成17年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-11.51％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-10.57％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-9.55％
2008年［平成20年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-6.03％
2009年［平成21年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-6.31％
2010年［平成22年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.81％
2019年［平成31年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-0.82％
2020年［令和2年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	4万4250円/m2	14万6280円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-3.18％