2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万2300
円/m2
変動率
-3.18
%
下落
坪単価
13万9834
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 松島町松島字町内98番9 | 松島海岸駅より600m | 6万8000 円/m2 | 22万4793 円/坪 | -5.16 % | |
2位 | 松島町松島字小石浜23番29外 | 松島海岸駅より800m | 1万6600 円/m2 | 5万4876 円/坪 | -1.19 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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松島海岸(まつしまかいがん)の現在の地価は、公示地価の平均が4万2300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万9834円/坪で過去最安値であり、前年比-3.18%の下降です。
松島海岸の最高価格地点は「宮城郡松島町松島字町内98番9」(6万8000円/m2)で、最低額地点は「宮城郡松島町松島字小石浜23番29外」(1万6600円/m2)です。
松島海岸は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万2000円/m2(1995年)、最安値は4万2300円/m2(2022年)で、二者の差異は6.90倍です。
松島海岸の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
松島海岸の地価平均を求めるにあたり、松島海岸駅近辺、宮城県宮城郡松島町松島字浪打浜、松島字町内、松島字霞ケ浦、松島字小石浜の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +0.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.34% | ![]() |
1996年[平成8年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -3.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -6.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -6.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -9.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -14.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -10.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -11.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -10.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -9.55% | ![]() |
2008年[平成20年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -6.03% | ![]() |
2009年[平成21年] | 8万7600円/m2 | 28万9586円/坪 | -6.31% | ![]() |
2010年[平成22年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -5.25% | ![]() |
2011年[平成23年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -3.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -3.11% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -0.82% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -0.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -0.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -0.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -0.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -0.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万5950円/m2 | 15万1900円/坪 | -0.76% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -2.73% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -3.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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