品井沼駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1700
円/m2
変動率
-0.85
％
坪単価
3万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松島町幡谷字鹿渡25番6 | 品井沼駅より100m | 1万1700 円/m2 | 3万8677 円/坪 | -0.85 ％ | |
| 2位 | 松島町竹谷字大天場37番外 | 品井沼駅より4,100m | 66 円/m2 | 218 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
品井沼駅（しないぬまえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が1万1700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8677円/坪で過去最低値、変動率は-0.85％の下落です。
品井沼駅の最高価格地点は「宮城郡松島町幡谷字鹿渡25番6」（1万1700円/m2）で、最低価格地点は「宮城郡松島町竹谷字大天場37番外」（66円/m2）です。
品井沼駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7700円/m2（2001年）、最低値は1万1700円/m2（2024年）で、両者の差は1.51倍です。
品井沼駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
品井沼駅の平均土地価格を求めるにあたり、品井沼駅付近、宮城県宮城郡松島町竹谷の地点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +2.58％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | +0.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | +0.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +1.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | +1.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +1.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | +0.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +0.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | +0.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -0.56％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -0.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -2.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -1.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -3.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -5.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -4.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -4.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -3.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -0.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.84％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
品井沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 松島駅の地価 | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -0.60％ | |
| 松島海岸駅の地価 | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -0.91％ | |
| 愛宕駅の地価 | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.69％ | |
| 高城町駅の地価 | 2万7625円/m2 | 9万1322円/坪 | -0.37％ | |
| 手樽駅の地価 | 7300円/m2 | 2万4132円/坪 | -1.35％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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