新井口駅

新井口駅の最新の地価動向

新井口駅（しんいのくちえき）の最新の地価は、公示地価の平均が16万6762円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万1280円/坪であり、前年比は+3.15％の上昇です。基準地価の平均が14万9900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万5537円/坪であり、前年比は+3.30％の上昇です。地価総平均は16万2163円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万6078円/坪であり、前年比は+3.19％の上昇です。

新井口駅の最も高額地点は「広島市西区草津南3-4-20」（26万0000円/m²）で、最も低額地点は「広島市西区井口2-22-13」（9万5100円/m²）です。

新井口駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万5666円/m²（1991年）、最低値は11万8400円/m²（2014年）で、両者の落差は3.43倍です。基準地価の最高値は32万8000円/m²（1991年）、最低値は11万1000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.95倍です。
新井口駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

新井口駅の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市内、新井口駅近辺、商工センター入口駅近辺の地点の地価から算定しました。

新井口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	25万4666円/m2	84万1873円/坪	+15.33％
1989年［平成元年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	+26.48％
1990年［平成2年］	33万0200円/m2	109万1570円/坪	+27.02％
1991年［平成3年］	37万4600円/m2	123万8347円/坪	+11.91％
1992年［平成4年］	35万0600円/m2	115万9008円/坪	-6.67％
1993年［平成5年］	29万5285円/m2	97万6151円/坪	-7.13％
1994年［平成6年］	28万2285円/m2	93万3175円/坪	-4.14％
1995年［平成7年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	-2.96％
1996年［平成8年］	25万6375円/m2	84万7520円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	24万1625円/m2	79万8760円/坪	-4.43％
1998年［平成10年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-4.58％
2000年［平成12年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	19万3875円/m2	64万0909円/坪	-5.87％
2002年［平成14年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-8.64％
2004年［平成16年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	13万6777円/m2	45万2157円/坪	-7.23％
2006年［平成18年］	13万1055円/m2	43万3241円/坪	-4.13％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.01％
2008年［平成20年］	13万0088円/m2	43万0045円/坪	-0.13％
2009年［平成21年］	12万8422円/m2	42万4536円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	12万4344円/m2	41万1055円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	12万0800円/m2	39万9338円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	11万7955円/m2	38万9935円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	11万6133円/m2	38万3911円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	11万6155円/m2	38万3985円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	11万7311円/m2	38万7805円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	12万6890円/m2	41万9474円/坪	+2.06％
2018年［平成30年］	13万1390円/m2	43万4350円/坪	+3.39％
2019年［令和元年］	13万8809円/m2	45万8873円/坪	+5.18％
2020年［令和2年］	14万5590円/m2	48万1292円/坪	+4.44％
2021年［令和3年］	14万7700円/m2	48万8264円/坪	+1.56％
2022年［令和4年］	15万2218円/m2	50万3200円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	15万6781円/m2	51万8287円/坪	+2.82％
2024年［令和6年］	16万2163円/m2	53万6078円/坪	+3.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪
1989年［平成元年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+35.07％
1990年［平成2年］	34万4333円/m2	113万8291円/坪	+27.93％
1991年［平成3年］	40万5666円/m2	134万1046円/坪	+15.76％
1992年［平成4年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-3.87％
1993年［平成5年］	32万6750円/m2	108万0165円/坪	-8.10％
1994年［平成6年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-4.91％
1995年［平成7年］	28万5600円/m2	94万4132円/坪	-3.08％
1996年［平成8年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.98％
1997年［平成9年］	25万5400円/m2	84万4297円/坪	-4.39％
1998年［平成10年］	24万2200円/m2	80万0661円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	22万9800円/m2	75万9669円/坪	-4.13％
2000年［平成12年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	20万5600円/m2	67万9669円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	19万0800円/m2	63万0743円/坪	-6.60％
2003年［平成15年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-8.49％
2004年［平成16年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-8.39％
2005年［平成17年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	13万4416円/m2	44万4352円/坪	-4.96％
2007年［平成19年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.29％
2008年［平成20年］	13万2966円/m2	43万9559円/坪	-0.17％
2009年［平成21年］	13万1800円/m2	43万5702円/坪	-1.00％
2010年［平成22年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	12万4166円/m2	41万0468円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	12万0900円/m2	39万9669円/坪	-2.58％
2013年［平成25年］	11万8700円/m2	39万2396円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	11万9300円/m2	39万4380円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	12万1883円/m2	40万2920円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	13万0350円/m2	43万0909円/坪	+2.15％
2018年［平成30年］	13万4787円/m2	44万5578円/坪	+3.27％
2019年［平成31年］	14万2550円/m2	47万1239円/坪	+5.30％
2020年［令和2年］	15万0437円/m2	49万7314円/坪	+5.15％
2021年［令和3年］	15万1837円/m2	50万1942円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	15万6425円/m2	51万7107円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	16万1300円/m2	53万3223円/坪	+2.90％
2024年［令和6年］	16万6762円/m2	55万1280円/坪	+3.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪
1984年［昭和59年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+3.19％
1986年［昭和61年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.08％
1988年［昭和63年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	+15.33％
1989年［平成元年］	24万4500円/m2	80万8264円/坪	+22.18％
1990年［平成2年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+26.12％
1991年［平成3年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+6.14％
1992年［平成4年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-10.87％
1993年［平成5年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	-5.69％
1994年［平成6年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-3.11％
1995年［平成7年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-2.80％
1996年［平成8年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-4.51％
1998年［平成10年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.27％
1999年［平成11年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-5.33％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.41％
2001年［平成13年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-7.62％
2003年［平成15年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-6.38％
2006年［平成18年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-0.05％
2009年［平成21年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	11万7700円/m2	38万9090円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	11万4066円/m2	37万7079円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	11万2066円/m2	37万0468円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.55％
2015年［平成27年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	+1.69％
2017年［平成29年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	12万2333円/m2	40万4407円/坪	+3.70％
2019年［令和元年］	12万8833円/m2	42万5895円/坪	+4.86％
2020年［令和2年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+2.56％
2021年［令和3年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+2.81％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+2.90％
2023年［令和5年］	14万4733円/m2	47万8457円/坪	+2.60％
2024年［令和6年］	14万9900円/m2	49万5537円/坪	+3.30％

関連ページ

広島市西区の公示地価・基準地価

広島市佐伯区の公示地価・基準地価

広島市の公示地価・基準地価

広島県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版