下新倉

下新倉の最新の地価動向

下新倉（しもにいくら）の直近の地価は、公示地価の平均が30万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万8264円/坪で過去最高であり、前年比+4.20％の上昇です。基準地価の平均が23万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万0165円/坪であり、前年比+3.96％の上昇です。地価総平均は28万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万2231円/坪であり、前年比+4.12％の上昇です。

下新倉の最高額地点は「和光市下新倉2-19-23」（36万6000円/m²）で、最低額地点は「和光市下新倉3-20-57」（23万6000円/m²）です。

下新倉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5000円/m²（2024年）、最安値は23万0500円/m²（2013年）で、双方の差異は1.32倍です。基準地価の最高値は43万6000円/m²（1990年）、最低値は19万2000円/m²（2012年）で、両者の差異は2.27倍です。
下新倉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

下新倉の地価平均を求めるにあたり、埼玉県和光市下新倉の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

下新倉の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+41.41％
1988年［昭和63年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+42.50％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+9.27％
1991年［平成3年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-10.43％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-8.56％
1996年［平成8年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-8.36％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.87％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	-4.84％
2001年［平成13年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-0.93％
2005年［平成17年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	+0.24％
2007年［平成19年］	23万0333円/m2	76万1432円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	24万0333円/m2	79万4490円/坪	+4.14％
2009年［平成21年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-3.61％
2011年［平成23年］	22万0333円/m2	72万8374円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.01％
2014年［平成26年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	22万6333円/m2	74万8209円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	23万2333円/m2	76万8044円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+2.82％
2019年［令和元年］	24万7333円/m2	81万7630円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	25万4333円/m2	84万0771円/坪	+2.47％
2021年［令和3年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	+2.44％
2023年［令和5年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+4.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
2000年［平成12年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-5.42％
2001年［平成13年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-1.15％
2002年［平成14年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-1.84％
2003年［平成15年］	23万3500円/m2	77万1900円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.69％
2005年［平成17年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.47％
2006年［平成18年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+0.61％
2007年［平成19年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+5.50％
2009年［平成21年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.17％
2011年［平成23年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-1.36％
2013年［平成25年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+2.98％
2015年［平成27年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.25％
2019年［平成31年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+3.71％
2020年［令和2年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+3.71％
2021年［令和3年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.50％
2023年［令和5年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	+3.62％
2024年［令和6年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+4.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.52％
1985年［昭和60年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+41.41％
1988年［昭和63年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+42.50％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+9.27％
1991年［平成3年］	42万7000円/m2	141万1570円/坪	-2.06％
1992年［平成4年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	-12.41％
1993年［平成5年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-10.43％
1994年［平成6年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-2.39％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-8.56％
1996年［平成8年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-8.36％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-2.55％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-4.87％
1999年［平成11年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-7.48％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.26％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
2007年［平成19年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.93％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2010年［平成22年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-2.49％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.07％
2015年［平成27年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.51％
2016年［平成28年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.96％
2019年［令和元年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+1.42％
2022年［令和4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％
2023年［令和5年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+3.18％
2024年［令和6年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+3.96％

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