下新倉の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
29万4333
円/m2
変動率
+4.23
％
坪単価
97万3002
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和光市下新倉2-19-23 | 和光市駅より720m | 38万5000 円/m2 | 127万2727 円/坪 | +5.19 ％ | |
| 2位 | 和光市下新倉3-4-79 | 和光市駅より1,100m | 25万3000 円/m2 | 83万6363 円/坪 | +3.69 ％ | |
| 3位 | 和光市下新倉3-20-57 | 和光市駅より1,400m | 24万5000 円/m2 | 80万9917 円/坪 | +3.81 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下新倉（しもにいくら）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は29万4333円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では97万3002円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.23％の上昇です。
下新倉の最も高額の地点は「和光市下新倉2-19-23」（38万5000円/m2）で、最も低額の地点は「和光市下新倉3-20-57」（24万5000円/m2）です。
下新倉（しもにいくら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万5000円/m2、坪単価では平均 80万9917円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.81％の上昇です。
下新倉（しもにいくら）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は31万9000円/m2、坪単価では平均 105万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.44％の上昇です。
下新倉の地価平均を求めるにあたり、埼玉県和光市下新倉の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
下新倉の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +41.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +42.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +9.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.06％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -10.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -8.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -7.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -4.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -1.02％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -2.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -0.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -0.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万3333円/m2 | 73万8291円/坪 | +0.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | +3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | +4.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -4.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万0333円/m2 | 72万8374円/坪 | -1.12％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | -1.08％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万6333円/m2 | 74万8209円/坪 | +0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +1.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +3.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +2.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +2.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +3.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +4.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +4.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -5.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -1.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -2.52％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -0.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +3.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | +5.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -4.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -0.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +2.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +1.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | +3.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.23％ | |
| 2022年［令和4年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +2.50％ | |
| 2023年［令和5年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +3.62％ | |
| 2024年［令和6年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +4.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +4.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +41.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +42.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +9.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -10.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -8.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -8.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -7.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -0.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +1.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +2.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.42％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +2.33％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +3.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.96％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下新倉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和光市駅の地価 | 33万0277円/m2 | 109万1827円/坪 | +3.92％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 47万4312円/m2 | 156万7975円/坪 | +5.52％ | |
| 西高島平駅の地価 | 29万3833円/m2 | 97万1349円/坪 | +5.10％ | |
| 本町の地価 | 44万7333円/m2 | 147万8787円/坪 | +4.46％ | |
| 丸山台の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +4.46％ | |
| 新倉の地価 | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +3.86％ | |
| 白子の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +3.35％ | |
| 南の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +3.23％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
