下北駅

下北駅の最新の地価動向

下北駅（しもきたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万4550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1157円/坪、変動率+0.53％の上昇です。基準地価の平均値が1万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1157円/坪、変動率+0.50％の上昇です。地価総平均は2万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8429円/坪、変動率+0.51％の上昇です。

下北駅の最も高価格地点は「むつ市中央2-10-9」（3万9400円/m²）で、最も低額地点は「むつ市大字田名部字二又川目41番102」（50円/m²）です。

下北駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万8650円/m²（1995年）、最安値は2万4400円/m²（2023年）で、両者の違いは4.86倍です。基準地価の最高値は1万9180円/m²（2005年）、最低値は1万4520円/m²（2013年）で、両者の違いは1.32倍です。
下北駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

下北駅の土地価格平均を求めるにあたり、青森県むつ市内、下北駅周辺の地点の地価を平均化しました。

下北駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3540円/m2	17万6991円/坪
1984年［昭和59年］	5万3540円/m2	17万6991円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	5万3740円/m2	17万7652円/坪	+0.10％
1986年［昭和61年］	5万4140円/m2	17万8975円/坪	+0.20％
1987年［昭和62年］	5万4040円/m2	17万8644円/坪	-0.66％
1988年［昭和63年］	5万3960円/m2	17万8380円/坪	-0.55％
1989年［平成元年］	5万3940円/m2	17万8314円/坪	-0.12％
1990年［平成2年］	5万4720円/m2	18万0892円/坪	+0.27％
1991年［平成3年］	5万5520円/m2	18万3537円/坪	+0.39％
1992年［平成4年］	5万5960円/m2	18万4991円/坪	+0.37％
1993年［平成5年］	5万6220円/m2	18万5851円/坪	+0.36％
1994年［平成6年］	5万6360円/m2	18万6314円/坪	+0.66％
1995年［平成7年］	5万6520円/m2	18万6842円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	5万4880円/m2	18万1421円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-0.98％
1998年［平成10年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-1.33％
1999年［平成11年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-0.91％
2000年［平成12年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	3万0642円/m2	10万1298円/坪	-2.37％
2004年［平成16年］	2万8542円/m2	9万4356円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-5.06％
2006年［平成18年］	2万4925円/m2	8万2396円/坪	-4.79％
2007年［平成19年］	2万3175円/m2	7万6611円/坪	-4.75％
2008年［平成20年］	2万1987円/m2	7万2685円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	2万0887円/m2	6万9049円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	1万8812円/m2	6万2190円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	2万0211円/m2	6万6813円/坪	-4.31％
2013年［平成25年］	1万9588円/m2	6万4756円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.55％
2015年［平成27年］	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-1.10％
2016年［平成28年］	2万0880円/m2	6万9024円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	2万0663円/m2	6万8309円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	2万0627円/m2	6万8189円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	2万0636円/m2	6万8219円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	2万0609円/m2	6万8129円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万0572円/m2	6万8009円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	2万0581円/m2	6万8039円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万1050円/m2	36万7107円/坪
1984年［昭和59年］	11万1050円/m2	36万7107円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	11万1550円/m2	36万8760円/坪	+0.25％
1986年［昭和61年］	11万2550円/m2	37万2066円/坪	+0.50％
1987年［昭和62年］	11万2550円/m2	37万2066円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	11万2550円/m2	37万2066円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	11万2550円/m2	37万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	11万4550円/m2	37万8677円/坪	+0.99％
1991年［平成3年］	11万6550円/m2	38万5289円/坪	+0.97％
1992年［平成4年］	11万7650円/m2	38万8925円/坪	+0.93％
1993年［平成5年］	11万8300円/m2	39万1074円/坪	+0.91％
1994年［平成6年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.89％
1995年［平成7年］	11万8650円/m2	39万2231円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	11万4300円/m2	37万7851円/坪	-1.46％
1997年［平成9年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-4.34％
1999年［平成11年］	6万6133円/m2	21万8622円/坪	-2.49％
2000年［平成12年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	5万3233円/m2	17万5977円/坪	-3.59％
2003年［平成15年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-3.76％
2004年［平成16年］	4万4866円/m2	14万8319円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-7.08％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-7.41％
2007年［平成19年］	3万1833円/m2	10万5234円/坪	-7.13％
2008年［平成20年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-5.34％
2009年［平成21年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-5.07％
2013年［平成25年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-3.43％
2014年［平成26年］	2万5325円/m2	8万3719円/坪	-1.88％
2015年［平成27年］	2万4975円/m2	8万2561円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	2万4725円/m2	8万1735円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.20％
2019年［平成31年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	2万4525円/m2	8万1074円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-1.10％
1988年［昭和63年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.92％
1989年［平成元年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-0.20％
1990年［平成2年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	-0.20％
1991年［平成3年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4833円/m2	4万9035円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万4933円/m2	4万9366円/坪	+0.52％
1995年［平成7年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	1万5266円/m2	5万0468円/坪	+0.87％
1997年［平成9年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+0.69％
1998年［平成10年］	1万5533円/m2	5万1349円/坪	+0.68％
1999年［平成11年］	1万5666円/m2	5万1790円/坪	+0.68％
2000年［平成12年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+0.75％
2001年［平成13年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+0.16％
2002年［平成14年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.77％
2005年［平成17年］	1万9180円/m2	6万3404円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	1万7980円/m2	5万9438円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	1万7360円/m2	5万7388円/坪	-3.50％
2009年［平成21年］	1万6740円/m2	5万5338円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	1万6080円/m2	5万3157円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	1万5420円/m2	5万0975円/坪	-4.07％
2012年［平成24年］	1万4820円/m2	4万8991円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	1万4520円/m2	4万7999円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	1万8783円/m2	6万2093円/坪	-1.30％
2015年［平成27年］	1万8483円/m2	6万1101円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	1万8316円/m2	6万0550円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	1万8442円/m2	6万0968円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	1万8414円/m2	6万0873円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	1万8428円/m2	6万0920円/坪	+0.11％
2020年［令和2年］	1万8371円/m2	6万0731円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万8385円/m2	6万0779円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	1万8428円/m2	6万0920円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+0.50％

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