大畑町

大畑町の最新の地価動向

大畑町（おおはたまち）の最新の地価は、公示地価の平均が7800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万5785円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.85％の下落です。基準地価の平均が6625円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万1900円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.54％の下落です。地価総平均は7016円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は2万3195円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.31％の下落です。

大畑町の最も高額地点は「むつ市大畑町新町77番1」（9700円/m²）で、最低価格地点は「むつ市大畑町関根橋46番3」（19円/m²）です。

大畑町は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1850円/m²（1995年）、最低値は7800円/m²（2023年）で、両者の落差は4.08倍です。基準地価の最高値は2万2600円/m²（1993年）、最低値は6625円/m²（2023年）で、双方の落差は3.41倍です。
大畑町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

大畑町の平均地価を求めるにあたり、青森県むつ市大畑町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

大畑町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪
1994年［平成6年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	2万4980円/m2	8万2578円/坪	-1.86％
1996年［平成8年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	2万3720円/m2	7万8413円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	2万3160円/m2	7万6561円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	2万2560円/m2	7万4578円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	2万2060円/m2	7万2925円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	2万1460円/m2	7万0942円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	2万0780円/m2	6万8694円/坪	-2.47％
2003年［平成15年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	1万8680円/m2	6万1752円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	1万7340円/m2	5万7322円/坪	-6.44％
2006年［平成18年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-6.94％
2007年［平成19年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-6.78％
2008年［平成20年］	1万3820円/m2	4万5685円/坪	-6.14％
2009年［平成21年］	1万2880円/m2	4万2578円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	1万1960円/m2	3万9537円/坪	-6.82％
2011年［平成23年］	1万1120円/m2	3万6760円/坪	-6.95％
2012年［平成24年］	1万0633円/m2	3万5151円/坪	-6.79％
2013年［平成25年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-5.95％
2014年［平成26年］	9483円/m2	3万1349円/坪	-5.13％
2015年［平成27年］	9066円/m2	2万9972円/坪	-4.27％
2016年［平成28年］	8666円/m2	2万8650円/坪	-4.17％
2017年［平成29年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.11％
2018年［平成30年］	8016円/m2	2万6501円/坪	-3.25％
2019年［令和元年］	7783円/m2	2万5730円/坪	-2.80％
2020年［令和2年］	7550円/m2	2万4958円/坪	-2.89％
2021年［令和3年］	7366円/m2	2万4352円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	7183円/m2	2万3746円/坪	-2.42％
2023年［令和5年］	7016円/m2	2万3195円/坪	-2.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪
1995年［平成7年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-1.28％
1997年［平成9年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-1.07％
1999年［平成11年］	2万9050円/m2	9万6033円/坪	-1.61％
2000年［平成12年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-3.54％
2004年［平成16年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-6.27％
2005年［平成17年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-7.67％
2007年［平成19年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-7.73％
2008年［平成20年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-7.07％
2009年［平成21年］	1万4850円/m2	4万9090円/坪	-7.00％
2010年［平成22年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-7.33％
2011年［平成23年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-6.58％
2012年［平成24年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-6.47％
2013年［平成25年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-6.28％
2014年［平成26年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-5.36％
2015年［平成27年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.61％
2016年［平成28年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-4.51％
2017年［平成29年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-3.67％
2019年［平成31年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-2.29％
2023年［令和5年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪
1994年［平成6年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.77％
1995年［平成7年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-2.47％
1996年［平成8年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	1万9233円/m2	6万3581円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.85％
2000年［平成12年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-2.03％
2001年［平成13年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.07％
2002年［平成14年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-2.11％
2003年［平成15年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-2.50％
2004年［平成16年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-6.14％
2008年［平成20年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-5.51％
2009年［平成21年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-6.08％
2010年［平成22年］	1万0833円/m2	3万5812円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	1万0066円/m2	3万3278円/坪	-7.20％
2012年［平成24年］	1万0025円/m2	3万3140円/坪	-7.00％
2013年［平成25年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-5.79％
2014年［平成26年］	8975円/m2	2万9669円/坪	-5.02％
2015年［平成27年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.10％
2016年［平成28年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-4.19％
2018年［平成30年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-3.04％
2019年［令和元年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-3.14％
2020年［令和2年］	7150円/m2	2万3636円/坪	-3.25％
2021年［令和3年］	6975円/m2	2万3057円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	6625円/m2	2万1900円/坪	-2.54％

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