2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
7366
円/m2
変動率
-2.36
％
下落
坪単価
2万4352
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大畑町（おおはたまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が8150円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万6942円/坪で過去最低値、変動率は-2.24％の下落です。基準地価の平均値が6975円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万3057円/坪で過去最低値、変動率は-2.42％の下落です。地価総平均は7366円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は2万4352円/坪で過去最低値、変動率は-2.36％の下落です。
大畑町の最高価格地点は「むつ市大畑町新町77番1」（1万0200円/m2）で、最も低価格地点は「むつ市大畑町関根橋46番3」（20円/m2）です。
大畑町は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1850円/m2（1995年）、最低値は8150円/m2（2021年）で、両者の差は3.91倍です。基準地価の最高値は2万2600円/m2（1993年）、最低値は6975円/m2（2021年）で、双方の差は3.24倍です。
大畑町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
大畑町の平均土地価格を求めるにあたり、青森県むつ市大畑町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.77％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万4980円/m2 | 8万2578円/坪 | -1.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4300円/m2 | 8万0330円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万3720円/m2 | 7万8413円/坪 | -2.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万3160円/m2 | 7万6561円/坪 | -2.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2560円/m2 | 7万4578円/坪 | -2.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2060円/m2 | 7万2925円/坪 | -1.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万1460円/m2 | 7万0942円/坪 | -2.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0780円/m2 | 6万8694円/坪 | -2.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -2.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8680円/m2 | 6万1752円/坪 | -5.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7340円/m2 | 5万7322円/坪 | -6.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -6.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -6.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -6.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2880円/m2 | 4万2578円/坪 | -6.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万1960円/m2 | 3万9537円/坪 | -6.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1120円/m2 | 3万6760円/坪 | -6.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0633円/m2 | 3万5151円/坪 | -6.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -5.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9483円/m2 | 3万1349円/坪 | -5.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9066円/m2 | 2万9972円/坪 | -4.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8666円/m2 | 2万8650円/坪 | -4.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -4.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8016円/m2 | 2万6501円/坪 | -3.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7783円/m2 | 2万5730円/坪 | -2.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7550円/m2 | 2万4958円/坪 | -2.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7366円/m2 | 2万4352円/坪 | -2.36％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -1.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -1.52％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -1.07％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -1.61％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -1.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -2.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万6250円/m2 | 8万6776円/坪 | -3.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4950円/m2 | 8万2479円/坪 | -3.54％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -6.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -6.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | -7.67％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -7.73％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -7.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -7.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -7.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -6.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1850円/m2 | 3万9173円/坪 | -6.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -6.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -5.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -4.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -4.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -3.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -3.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -2.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8150円/m2 | 2万6942円/坪 | -2.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -1.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万9233円/m2 | 6万3581円/坪 | -2.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8733円/m2 | 6万1928円/坪 | -2.62％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8233円/m2 | 6万0275円/坪 | -2.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | -2.03％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -2.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7133円/m2 | 5万6639円/坪 | -2.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万5733円/m2 | 5万2011円/坪 | -5.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -6.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万3833円/m2 | 4万5730円/坪 | -6.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -6.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -5.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万1566円/m2 | 3万8236円/坪 | -6.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万0833円/m2 | 3万5812円/坪 | -6.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -7.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -7.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -5.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8975円/m2 | 2万9669円/坪 | -5.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -4.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | -4.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -4.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7650円/m2 | 2万5289円/坪 | -3.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -3.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7150円/m2 | 2万3636円/坪 | -3.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6975円/m2 | 2万3057円/坪 | -2.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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