脇野沢

脇野沢の最新の地価動向

脇野沢（わきのさわ）の最新の地価は、基準地価の平均値が5333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万7630円/坪で過去最低値であり、変動率は-3.08％の下落です。

脇野沢の最も高額地点は「むつ市脇野沢本村162番外」（7550円/m²）で、最も低価格地点は「むつ市脇野沢小沢36番」（2800円/m²）です。

脇野沢は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万7000円/m²（1990年）、最低値は5333円/m²（2022年）で、二者の差は5.06倍です。
脇野沢の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

脇野沢の平均土地価格を求めるにあたり、青森県むつ市脇野沢の基準点の地価から算定しました。

脇野沢の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1984年［昭和59年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.15％
1995年［平成7年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-2.01％
1997年［平成9年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-1.55％
1998年［平成10年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	1万9133円/m2	6万3250円/坪	-1.27％
2001年［平成13年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-1.86％
2002年［平成14年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	1万7633円/m2	5万8291円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-6.91％
2006年［平成18年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-7.46％
2007年［平成19年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-7.46％
2008年［平成20年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-6.98％
2009年［平成21年］	1万1266円/m2	3万7245円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	1万0366円/m2	3万4269円/坪	-8.01％
2011年［平成23年］	9533円/m2	3万1515円/坪	-8.17％
2012年［平成24年］	8733円/m2	2万8870円/坪	-8.65％
2013年［平成25年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-7.49％
2014年［平成26年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-6.35％
2015年［平成27年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-3.63％
2016年［平成28年］	6916円/m2	2万2865円/坪	-4.97％
2017年［平成29年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-4.55％
2018年［平成30年］	6283円/m2	2万0771円/坪	-4.77％
2019年［令和元年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-4.51％
2020年［令和2年］	5716円/m2	1万8898円/坪	-4.72％
2021年［令和3年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-3.98％
2022年［令和4年］	5333円/m2	1万7630円/坪	-3.08％