2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2666
円/m2
変動率
-1.24
％
下落
坪単価
4万1873
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | むつ市大湊新町58番 | 大湊駅より200m | 1万6100 円/m2 | 5万3223 円/坪 | -1.83 ％ | |
| 2位 | むつ市大平町11-9 | 大湊駅より900m | 1万3200 円/m2 | 4万3636 円/坪 | -0.75 ％ | |
| 3位 | むつ市川守町273番 | 大湊駅より2,200m | 8700 円/m2 | 2万8760 円/坪 | -1.14 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大湊（おおみなと）の最新の地価は、公示地価の平均が1万3200円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万3636円/坪で過去最低値、前年比は-0.75％の下落です。基準地価の平均が1万2400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万0991円/坪で過去最低値、前年比は-1.49％の下落です。地価総平均は1万2666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は4万1873円/坪で過去最低値、前年比は-1.24％の下落です。
大湊の最高価格地点は「むつ市大湊新町58番」（1万6100円/m2）で、最低価格地点は「むつ市川守町273番」（8700円/m2）です。
大湊は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万3500円/m2（1986年）、最低値は1万3200円/m2（2021年）で、二者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は4万8600円/m2（1993年）、最低値は1万2400円/m2（2021年）で、両者の落差は3.92倍です。
大湊の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大湊の平均地価を求めるにあたり、青森県むつ市内、大湊駅近辺の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.12％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9233円/m2 | 12万9696円/坪 | -1.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万5733円/m2 | 11万8126円/坪 | -1.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | -1.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -1.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -1.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0433円/m2 | 10万0606円/坪 | -3.22％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -4.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -5.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -5.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -5.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | -5.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0566円/m2 | 6万7988円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9133円/m2 | 6万3250円/坪 | -6.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -6.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -7.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -6.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -4.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -1.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3233円/m2 | 4万3746円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万3033円/m2 | 4万3085円/坪 | -1.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2833円/m2 | 4万2424円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2666円/m2 | 4万1873円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -0.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -2.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -5.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -6.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -5.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -1.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5400円/m2 | 15万0082円/坪 | -2.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -2.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2150円/m2 | 13万9338円/坪 | -2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -1.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -2.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -2.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -2.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -2.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -4.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -6.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9550円/m2 | 9万7685円/坪 | -6.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -6.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -6.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -6.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1750円/m2 | 7万1900円/坪 | -7.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -7.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -7.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -7.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5650円/m2 | 5万1735円/坪 | -7.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -4.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -3.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3850円/m2 | 4万5785円/坪 | -3.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3450円/m2 | 4万4462円/坪 | -2.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -2.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -1.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.49％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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