大湊駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
1万1800
円/m2
変動率
-0.86
％
坪単価
3万9008
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | むつ市大湊新町4-2 | 大湊駅より100m | 1万4200 円/m2 | 4万6942 円/坪 | ||
| 2位 | むつ市大平町11-9 | 大湊駅より900m | 1万3300 円/m2 | 4万3966 円/坪 | +0.76 ％ | |
| 3位 | むつ市川守町7-11 | 大湊駅より2,200m | 7900 円/m2 | 2万6115 円/坪 | -2.47 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大湊駅（おおみなとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万1800円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では3万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.86％の下落です。
大湊駅の最も高価格の地点は「むつ市大湊新町4-2」（1万4200円/m2）で、最も低価格の地点は「むつ市川守町7-11」（7900円/m2）です。
大湊駅（おおみなとえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万1050円/m2、坪単価では平均 3万6528円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.47％の下落です。
大湊駅（おおみなとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3300円/m2、坪単価では平均 4万3966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.76％の上昇です。
大湊駅の地価平均を求めるにあたり、青森県むつ市内、大湊駅の付近の標準地・基準地の地価より算定しました。
大湊駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万1250円/m2 | 7万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -1.12％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | -0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万0850円/m2 | 6万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -0.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万0650円/m2 | 6万8264円/坪 | -0.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万0550円/m2 | 6万7933円/坪 | -0.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -1.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -3.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -3.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万8050円/m2 | 5万9669円/坪 | -4.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -4.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -4.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5750円/m2 | 5万2066円/坪 | -4.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -5.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4050円/m2 | 4万6446円/坪 | -6.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -6.47％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -5.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | -3.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -1.94％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -0.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -0.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -0.95％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万0850円/m2 | 3万5867円/坪 | -0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万0700円/m2 | 3万5371円/坪 | -1.18％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | -0.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 2万3500円/m2 | 7万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -0.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -0.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -2.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -3.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -3.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -3.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -3.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -5.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -6.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -5.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -3.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -0.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.75％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.76％ |  |
| 2026年［令和8年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -1.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -1.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -1.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -1.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -3.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -4.12％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -4.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -4.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -5.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -5.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -6.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -6.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -6.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -6.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -3.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -3.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -3.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9100円/m2 | 3万0082円/坪 | -1.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -1.10％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -1.16％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8300円/m2 | 2万7438円/坪 | -2.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -2.41％ | |
| 2026年［令和8年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -2.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大湊駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下北駅の地価 | 2万0845円/m2 | 6万8910円/坪 | +0.15％ | |
| 大畑町の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.00％ | |
| 川内町の地価 | 5490円/m2 | 1万8148円/坪 | -2.64％ | |
| 脇野沢の地価 | 4766円/m2 | 1万5757円/坪 | -1.94％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
