下湯沢の最新の地価動向
下湯沢(しもゆざわ)の直近の地価は、基準地価の平均値が1万1300円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は3万7355円/坪で過去最低値、変動率は-1.74%の下落です。
下湯沢の最高額地点は「湯沢市杉沢字戸石崎95番14」(1万1900円/m2)で、最も低額地点は「湯沢市杉沢字野々沢50番5」(1万0700円/m2)です。
下湯沢は1991年(平成3年)から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万8150円/m2(2002年)、最低値は1万1300円/m2(2022年)で、両者の差は2.49倍です。
下湯沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
下湯沢の平均土地価格を求めるにあたり、下湯沢駅近辺、秋田県湯沢市成沢、湯沢市岩崎、湯沢市二井田、湯沢市角間、横手市増田町戸波の基準点の地価より算定しました。