皆瀬の最新の地価動向
皆瀬(みなせ)の最新の地価は、基準地価の平均値が3966円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万3112円/坪で過去最低値、変動率は-2.06%の下落です。
皆瀬の最高額地点は「湯沢市皆瀬字湯元39番」(5250円/m2)で、最も低価格地点は「湯沢市皆瀬字下村126番1」(2550円/m2)です。
皆瀬は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万0233円/m2(1994年)、最低値は3966円/m2(2022年)で、両者の差は2.58倍です。
皆瀬の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
皆瀬の平均土地価格を求めるにあたり、秋田県湯沢市皆瀬の基準点の地価より算定しました。