皆瀬の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
3850
円/m2
変動率
-1.40
％
坪単価
1万2727
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯沢市皆瀬字湯元39番 | 湯沢駅より29,000m | 5150 円/m2 | 1万7024 円/坪 | -0.96 ％ | |
| 2位 | 湯沢市皆瀬字下菅生14番15 | 湯沢駅より17,000m | 3950 円/m2 | 1万3057 円/坪 | -1.25 ％ | |
| 3位 | 湯沢市皆瀬字下村126番1 | 湯沢駅より26,000m | 2450 円/m2 | 8099 円/坪 | -2.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
皆瀬（みなせ）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3850円/m2、坪単価では平均 1万2727円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.40％の下落です。
皆瀬（みなせ）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
皆瀬（みなせ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は3850円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では1万2727円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.40％の下落です。
皆瀬の地価平均を求めるにあたり、秋田県湯沢市皆瀬の地点の地価より算定しました。
皆瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +1.33％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 7600円/m2 | 2万5123円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0233円/m2 | 3万3829円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0166円/m2 | 3万3608円/坪 | -1.31％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 1万0133円/m2 | 3万3498円/坪 | -0.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0066円/m2 | 3万3278円/坪 | -1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9833円/m2 | 3万2506円/坪 | -2.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9433円/m2 | 3万1184円/坪 | -1.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9133円/m2 | 3万0192円/坪 | -2.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8533円/m2 | 2万8209円/坪 | -2.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8266円/m2 | 2万7327円/坪 | -2.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7933円/m2 | 2万6225円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7633円/m2 | 2万5234円/坪 | -3.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7400円/m2 | 2万4462円/坪 | -2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7166円/m2 | 2万3691円/坪 | -2.79％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6733円/m2 | 2万2258円/坪 | -4.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -5.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -5.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5533円/m2 | 1万8291円/坪 | -5.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5200円/m2 | 1万7190円/坪 | -5.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4900円/m2 | 1万6198円/坪 | -5.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | -3.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4583円/m2 | 1万5151円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4466円/m2 | 1万4765円/坪 | -2.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4350円/m2 | 1万4380円/坪 | -2.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4250円/m2 | 1万4049円/坪 | -2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4133円/m2 | 1万3663円/坪 | -2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4050円/m2 | 1万3388円/坪 | -2.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3966円/m2 | 1万3112円/坪 | -2.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3900円/m2 | 1万2892円/坪 | -1.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
皆瀬エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 湯沢駅の地価 | 1万8720円/m2 | 6万1884円/坪 | -0.47％ | |
| 下湯沢駅の地価 | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -0.90％ | |
| 横堀駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -1.47％ | |
| 院内駅の地価 | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
