下湯沢駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万0950
円/m2
変動率
-0.91
％
坪単価
3万6198
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯沢市杉沢字戸石崎95番14 | 下湯沢駅より1,500m | 1万1500 円/m2 | 3万8016 円/坪 | -0.86 ％ | |
| 2位 | 湯沢市杉沢字野々沢50番5 | 湯沢駅より2,600m | 1万0400 円/m2 | 3万4380 円/坪 | -0.95 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下湯沢駅（しもゆざわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は1万0950円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では3万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.91％の下落です。
下湯沢駅の最高価格地点は「湯沢市杉沢字戸石崎95番14」（1万1500円/m2）で、最低価格地点は「湯沢市杉沢字野々沢50番5」（1万0400円/m2）です。
下湯沢駅（しもゆざわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万0950円/m2、坪単価では平均 3万6198円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.91％の下落です。
下湯沢駅（しもゆざわえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
下湯沢駅の地価平均を求めるにあたり、下湯沢駅の近辺、秋田県湯沢市成沢、湯沢市岩崎、湯沢市二井田、湯沢市角間、横手市増田町戸波の標準地・基準地の地価より算定しました。
下湯沢駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +1.04％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | +1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | +0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7350円/m2 | 9万0413円/坪 | -2.87％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -3.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -5.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -5.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1350円/m2 | 7万0578円/坪 | -5.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -7.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -6.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -6.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -6.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -6.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -6.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3650円/m2 | 4万5123円/坪 | -4.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3150円/m2 | 4万3471円/坪 | -3.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -3.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -3.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万1750円/m2 | 3万8842円/坪 | -2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -2.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -1.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | -1.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1050円/m2 | 3万6528円/坪 | -0.90％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -0.91％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
下湯沢駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 湯沢駅の地価 | 1万7354円/m2 | 5万7370円/坪 | -0.65％ | |
| 横堀駅の地価 | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -1.32％ | |
| 院内駅の地価 | 5950円/m2 | 1万9669円/坪 | -1.65％ | |
| 皆瀬の地価 | 3806円/m2 | 1万2584円/坪 | -1.15％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
