島崎

島崎の最新の地価の動向

島崎の公示地価の動向 2026年［令和8年］

島崎（しまさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万0900円/m²、坪単価では平均 20万1322円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.53％の上昇です。

島崎の基準地価の動向 2025年［令和7年］

島崎（しまさき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9万5900円/m²、坪単価では平均 31万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.83％の上昇です。

島崎の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

島崎（しまさき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万4225円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では27万8429円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.67％の上昇です。

島崎の地価平均の計算方法

島崎の地価平均を求めるにあたり、熊本県熊本市西区島崎の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

島崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

島崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	10万0650円/m2	33万2727円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+3.04％
1990年［平成2年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+9.32％
1991年［平成3年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	+7.67％
1992年［平成4年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+1.17％
1993年［平成5年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	+0.76％
1995年［平成7年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	+0.57％
1996年［平成8年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	11万6333円/m2	38万4572円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-1.54％
2001年［平成13年］	10万7466円/m2	35万5261円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	10万6660円/m2	35万2595円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-3.57％
2004年［平成16年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	9万1660円/m2	30万3008円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	8万6220円/m2	28万5024円/坪	-6.12％
2007年［平成19年］	8万3160円/m2	27万4909円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	8万1520円/m2	26万9487円/坪	-2.24％
2009年［平成21年］	7万9560円/m2	26万3008円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	7万7440円/m2	25万5999円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	7万5820円/m2	25万0644円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	7万4380円/m2	24万5884円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	7万3480円/m2	24万2909円/坪	-1.40％
2014年［平成26年］	7万3140円/m2	24万1785円/坪	-0.68％
2015年［平成27年］	7万2920円/m2	24万1057円/坪	-0.45％
2016年［平成28年］	7万2940円/m2	24万1123円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	7万3080円/m2	24万1586円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	7万3240円/m2	24万2115円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	7万3580円/m2	24万3239円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	7万3760円/m2	24万3834円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	7万3960円/m2	24万4495円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	7万4020円/m2	24万4694円/坪	+0.05％
2023年［令和5年］	7万4160円/m2	24万5157円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	7万4460円/m2	24万6148円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	8万4225円/m2	27万8429円/坪	+0.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪
1984年［昭和59年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	+3.40％
1986年［昭和61年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.54％
1989年［平成元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+1.24％
1990年［平成2年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	+2.34％
1993年［平成5年］	6万5800円/m2	21万7520円/坪	+0.46％
1994年［平成6年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+2.58％
1995年［平成7年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.22％
1996年［平成8年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.49％
1998年［平成10年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.84％
2001年［平成13年］	8万3700円/m2	27万6694円/坪	-2.49％
2002年［平成14年］	9万1433円/m2	30万2258円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	8万3333円/m2	27万5482円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	7万8433円/m2	25万9283円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	7万3366円/m2	24万2534円/坪	-6.62％
2007年［平成19年］	6万9933円/m2	23万1184円/坪	-4.91％
2008年［平成20年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-2.79％
2009年［平成21年］	6万6600円/m2	22万0165円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	6万4733円/m2	21万3994円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	6万1866円/m2	20万4517円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	6万0866円/m2	20万1212円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	6万0266円/m2	19万9228円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	-0.79％
2016年［平成28年］	5万9766円/m2	19万7575円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	5万9866円/m2	19万7906円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.18％
2019年［平成31年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.39％
2020年［令和2年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万0466円/m2	19万9889円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	6万0633円/m2	20万0440円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.04％
2025年［令和7年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.50％
2026年［令和8年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+4.83％
1990年［平成2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+15.13％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-5.38％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	+0.07％
2015年［平成27年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+0.65％
2025年［令和7年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+0.83％

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