島崎

島崎の最新の地価動向

島崎（しまさき）の最新の地価は、公示地価の平均値が7万2550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は23万9834円/坪であり、変動率+0.50％の上昇です。基準地価の平均値が9万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万4380円/坪であり、変動率+0.65％の上昇です。地価総平均は8万3650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万6528円/坪であり、変動率+0.42％の上昇です。

島崎の最高価格地点は「熊本市西区島崎2-15-21」（10万9000円/m²）で、最も低価格地点は「熊本市西区島崎6-2-34」（6万3600円/m²）です。

島崎は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4650円/m²（2002年）、最安値は7万0600円/m²（2016年）で、二者の違いは1.48倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m²（1993年）、最低値は9万2400円/m²（2013年）で、二者の違いは2.02倍です。
島崎の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

島崎の土地価格平均を求めるにあたり、熊本県熊本市西区島崎の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

島崎の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+4.83％
1990年［平成2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+15.13％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-0.82％
1997年［平成9年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.96％
2001年［平成13年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-4.01％
2002年［平成14年］	11万7075円/m2	38万7024円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	10万6375円/m2	35万1652円/坪	-5.65％
2005年［平成17年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	9万4775円/m2	31万3305円/坪	-5.75％
2007年［平成19年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	9万0275円/m2	29万8429円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	8万8325円/m2	29万1983円/坪	-2.12％
2010年［平成22年］	8万6075円/m2	28万4545円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	8万4325円/m2	27万8760円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	8万2775円/m2	27万3636円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	8万1925円/m2	27万0826円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	8万1550円/m2	26万9586円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	8万2050円/m2	27万1239円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	8万2475円/m2	27万2644円/坪	+0.55％
2020年［令和2年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	8万2950円/m2	27万4214円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	8万3050円/m2	27万4545円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	8万3250円/m2	27万5206円/坪	+0.25％
2024年［令和6年］	8万3650円/m2	27万6528円/坪	+0.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	10万4650円/m2	34万5950円/坪	-2.70％
2003年［平成15年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-5.89％
2005年［平成17年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.05％
2006年［平成18年］	8万4050円/m2	27万7851円/坪	-6.11％
2007年［平成19年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-4.29％
2008年［平成20年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-1.84％
2009年［平成21年］	7万7650円/m2	25万6694円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-2.33％
2012年［平成24年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	7万0950円/m2	23万4545円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.27％
2019年［平成31年］	7万1450円/m2	23万6198円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万1750円/m2	23万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万2050円/m2	23万8181円/坪	+0.38％
2024年［令和6年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+4.83％
1990年［平成2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+15.13％
1991年［平成3年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+6.86％
1992年［平成4年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-1.07％
1995年［平成7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
1997年［平成9年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-1.13％
1999年［平成11年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-5.38％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-2.51％
2011年［平成23年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	9万3150円/m2	30万7933円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	9万2450円/m2	30万5619円/坪	+0.07％
2015年［平成27年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	9万2700円/m2	30万6446円/坪	+0.26％
2017年［平成29年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	+0.26％
2019年［令和元年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.51％
2020年［令和2年］	9万3650円/m2	30万9586円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	+0.13％
2024年［令和6年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+0.65％

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