志井駅（モノレール）

志井駅（モノレール）の最新の地価動向

志井駅（しいえき／モノレール）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は21万8181円/坪であり、変動率+1.85％の上昇です。基準地価の平均値が5万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1404円/坪であり、変動率+1.58％の上昇です。地価総平均は6万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万2809円/坪であり、変動率+1.42％の上昇です。

志井駅（モノレール）の最高価格地点は「北九州市小倉南区徳力4-8-8」（6万6000円/m²）で、最低価格地点は「北九州市小倉南区志井2-8-8」（5万7900円/m²）です。

志井駅（モノレール）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万9900円/m²（2002年）、最安値は6万0000円/m²（2014年）で、二者の違いは1.33倍です。基準地価の最高値は7万0700円/m²（2002年）、最低値は5万2700円/m²（2014年）で、両者の違いは1.34倍です。
志井駅（モノレール）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

志井駅（モノレール）の土地価格平均を求めるにあたり、モノレール志井駅付近、福岡県北九州市小倉南区志井1、志井2、志井3、志井4、徳力4、志徳1、企救丘3、企救丘4の標準地・基準地の地価より算出しました。

志井駅（モノレール）について

志井駅（しいえき）は北九州市小倉南区志井4丁目にある北九州高速鉄道（北九州モノレール）小倉線の駅です。同名のJR日田彦山線の志井駅とは別です。志井駅（以下、北九州モノレール）の1日あたり平均乗降数は約2300名です。志井駅の隣駅は徳力嵐山口駅（とくりきあらしやまぐちえき）、企救丘駅（きくがおかえき）です。志井駅のあるエリアは住宅地です。志井駅近辺には北九州市立志徳中学校、北九州市立企救丘小学校、志徳幼稚園、ゆたか保育園、北九州工業高等専門学校、小倉志井郵便局、エフコープ志井店があります。

志井駅（モノレール）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪
1984年［昭和59年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	+4.11％
1985年［昭和60年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	+1.86％
1986年［昭和61年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+0.84％
1987年［昭和62年］	6万6750円/m2	22万0661円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	+0.21％
1989年［平成元年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+0.52％
1990年［平成2年］	6万7950円/m2	22万4628円/坪	+1.08％
1991年［平成3年］	7万1150円/m2	23万5206円/坪	+4.74％
1992年［平成4年］	7万4350円/m2	24万5785円/坪	+4.53％
1993年［平成5年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+0.77％
1994年［平成6年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.07％
1996年［平成8年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.25％
1999年［平成11年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.13％
2000年［平成12年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万4550円/m2	24万6446円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-2.65％
2005年［平成17年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	6万7550円/m2	22万3305円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-2.90％
2010年［平成22年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-2.87％
2012年［平成24年］	5万6950円/m2	18万8264円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	5万6350円/m2	18万6280円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	5万7150円/m2	18万8925円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	5万7700円/m2	19万0743円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	+1.31％
2019年［令和元年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+1.31％
2020年［令和2年］	5万9650円/m2	19万7190円/坪	+0.74％
2021年［令和3年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	6万1350円/m2	20万2809円/坪	+1.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+5.30％
1985年［昭和60年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+0.71％
1987年［昭和62年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.43％
1988年［昭和63年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.56％
1990年［平成2年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.56％
1991年［平成3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+4.31％
1992年［平成4年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+1.54％
1994年［平成6年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.13％
1996年［平成8年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	+0.50％
1999年［平成11年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万9900円/m2	26万4132円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-1.00％
2004年［平成16年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	7万3900円/m2	24万4297円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-3.92％
2008年［平成20年］	6万6900円/m2	22万1157円/坪	-2.48％
2009年［平成21年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-2.68％
2012年［平成24年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	+0.66％
2017年［平成29年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.99％
2018年［平成30年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.14％
2019年［平成31年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+1.12％
2021年［令和3年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	+1.25％
2025年［令和7年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	+1.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+2.92％
1985年［昭和60年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	+3.00％
1986年［昭和61年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	+0.97％
1987年［昭和62年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.48％
1988年［昭和63年］	6万2700円/m2	20万7272円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+0.48％
1990年［平成2年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1991年［平成3年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+5.16％
1992年［平成4年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+5.05％
1993年［平成5年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万0700円/m2	23万3719円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.99％
2004年［平成16年］	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-4.24％
2008年［平成20年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	5万7300円/m2	18万9421円/坪	-3.70％
2010年［平成22年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	+0.93％
2018年［平成30年］	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.36％
2021年［令和3年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.89％
2022年［令和4年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	+1.58％

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