七戸十和田駅

七戸十和田駅の最新の地価動向

七戸十和田駅（しちのへとわだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万3333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は4万4077円/坪で過去最低値、変動率は-1.62％の下落です。基準地価の平均値が9960円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2925円/坪で過去最低値、変動率は-1.43％の下落です。地価総平均は1万1312円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万7396円/坪で過去最低値、変動率は-1.64％の下落です。

七戸十和田駅の最高地価地点は「上北郡七戸町字七戸210番3」（1万7100円/m²）で、最低地価地点は「上北郡七戸町字森ノ下168番1」（5100円/m²）です。

七戸十和田駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2100円/m²（1997年）、最低値は1万3333円/m²（2023年）で、双方の差は3.16倍です。基準地価の最高値は2万9400円/m²（1995年）、最低値は9960円/m²（2022年）で、両者の差は2.95倍です。
七戸十和田駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

七戸十和田駅の平均土地価格を求めるにあたり、青森県内、七戸十和田駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

七戸十和田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.46％
1993年［平成5年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+1.96％
1994年［平成6年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+1.89％
1995年［平成7年］	2万7780円/m2	9万1834円/坪	+0.66％
1996年［平成8年］	2万7460円/m2	9万0776円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	3万5516円/m2	11万7410円/坪	+0.02％
1998年［平成10年］	3万2557円/m2	10万7626円/坪	+0.13％
1999年［平成11年］	3万2457円/m2	10万7296円/坪	+0.37％
2000年［平成12年］	3万2042円/m2	10万5926円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	3万1028円/m2	10万2573円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.60％
2004年［平成16年］	2万6842円/m2	8万8736円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	2万5414円/m2	8万4014円/坪	-3.93％
2006年［平成18年］	2万1975円/m2	7万2644円/坪	-4.25％
2007年［平成19年］	2万0762円/m2	6万8636円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	1万9662円/m2	6万4999円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	1万8562円/m2	6万1363円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	-5.06％
2012年［平成24年］	1万5387円/m2	5万0867円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	1万4462円/m2	4万7809円/坪	-5.43％
2014年［平成26年］	1万3737円/m2	4万5413円/坪	-4.47％
2015年［平成27年］	1万3162円/m2	4万3512円/坪	-3.69％
2016年［平成28年］	1万2712円/m2	4万2024円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	1万2387円/m2	4万0950円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	1万1737円/m2	3万8801円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	1万1525円/m2	3万8099円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	1万1312円/m2	3万7396円/坪	-1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪
1995年［平成7年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-0.10％
1999年［平成11年］	4万1533円/m2	13万7300円/坪	+0.11％
2000年［平成12年］	4万0766円/m2	13万4765円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-2.30％
2002年［平成14年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.19％
2003年［平成15年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	3万0766円/m2	10万1707円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-4.89％
2007年［平成19年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-5.03％
2008年［平成20年］	2万5333円/m2	8万3746円/坪	-4.98％
2009年［平成21年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-6.27％
2013年［平成25年］	1万7966円/m2	5万9393円/坪	-5.62％
2014年［平成26年］	1万6933円/m2	5万5977円/坪	-5.30％
2015年［平成27年］	1万6133円/m2	5万3333円/坪	-4.27％
2016年［平成28年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.63％
2017年［平成29年］	1万5066円/m2	4万9807円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	1万4733円/m2	4万8705円/坪	-2.02％
2019年［平成31年］	1万4466円/m2	4万7823円/坪	-1.70％
2020年［令和2年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-1.90％
2021年［令和3年］	1万3866円/m2	4万5840円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	1万3333円/m2	4万4077円/坪	-1.62％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.46％
1993年［平成5年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	+1.96％
1994年［平成6年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	+1.89％
1995年［平成7年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	+1.82％
1996年［平成8年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	+0.52％
1997年［平成9年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	+0.10％
1998年［平成10年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	2万5650円/m2	8万4793円/坪	+0.57％
2000年［平成12年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+0.05％
2001年［平成13年］	2万5075円/m2	8万2892円/坪	-0.62％
2002年［平成14年］	2万4425円/m2	8万0743円/坪	-1.25％
2003年［平成15年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-1.78％
2004年［平成16年］	2万2525円/m2	7万4462円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.63％
2006年［平成18年］	1万7860円/m2	5万9041円/坪	-3.77％
2007年［平成19年］	1万7020円/m2	5万6264円/坪	-3.13％
2008年［平成20年］	1万6260円/m2	5万3752円/坪	-3.02％
2009年［平成21年］	1万5520円/m2	5万1305円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	1万3980円/m2	4万6214円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	1万3160円/m2	4万3504円/坪	-4.92％
2013年［平成25年］	1万2360円/m2	4万0859円/坪	-5.31％
2014年［平成26年］	1万1820円/m2	3万9074円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	1万1380円/m2	3万7619円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	1万1040円/m2	3万6495円/坪	-2.57％
2017年［平成29年］	1万0780円/m2	3万5636円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	1万0440円/m2	3万4512円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	1万0280円/m2	3万3983円/坪	-1.11％
2021年［令和3年］	1万0120円/m2	3万3454円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	9960円/m2	3万2925円/坪	-1.43％

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