七戸十和田駅

七戸十和田駅の最新の地価の動向

七戸十和田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

七戸十和田駅（しちのへとわだえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万4333円/m²、坪単価では平均 4万7382円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.34％の下落です。

七戸十和田駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

七戸十和田駅（しちのへとわだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9485円/m²、坪単価では平均 3万1357円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.57％の下落です。

七戸十和田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

七戸十和田駅（しちのへとわだえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9855円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では3万2580円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.74％の下落です。

七戸十和田駅の地価平均の計算方法

七戸十和田駅の地価平均を求めるにあたり、青森県内、七戸十和田駅の周辺の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

七戸十和田駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

七戸十和田駅の所属路線の沿線地価

七戸十和田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東北新幹線の公示地価平均が91万8146円/m²です。標準地・基準地の価格は七戸十和田駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

七戸十和田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.46％
1993年［平成5年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+1.96％
1994年［平成6年］	1万9720円/m2	6万5190円/坪	+1.26％
1995年［平成7年］	2万4983円/m2	8万2589円/坪	+0.53％
1996年［平成8年］	2万4716円/m2	8万1707円/坪	-0.07％
1997年［平成9年］	2万4516円/m2	8万1046円/坪	+0.01％
1998年［平成10年］	2万3242円/m2	7万6835円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	2万3242円/m2	7万6835円/坪	+0.50％
2000年［平成12年］	2万3142円/m2	7万6505円/坪	+0.08％
2001年［平成13年］	2万2885円/m2	7万5655円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	2万1671円/m2	7万1641円/坪	-1.47％
2004年［平成16年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	2万0014円/m2	6万6162円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	1万7737円/m2	5万8636円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	1万6975円/m2	5万6115円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	1万6275円/m2	5万3801円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	1万4862円/m2	4万9132円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	1万4037円/m2	4万6404円/坪	-4.53％
2012年［平成24年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	1万2412円/m2	4万1033円/坪	-5.22％
2014年［平成26年］	1万1855円/m2	3万9191円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	1万1433円/m2	3万7796円/坪	-3.20％
2016年［平成28年］	1万1111円/m2	3万6730円/坪	-2.49％
2017年［平成29年］	1万0866円/m2	3万5922円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	1万0566円/m2	3万4931円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	1万0277円/m2	3万3976円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	1万0122円/m2	3万3461円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	1万0022円/m2	3万3131円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	9944円/m2	3万2874円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	9855円/m2	3万2580円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪
1995年［平成7年］	2万5350円/m2	8万3801円/坪	-0.50％
1996年［平成8年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-0.11％
1998年［平成10年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	+0.38％
1999年［平成11年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	+0.62％
2000年［平成12年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.17％
2001年［平成13年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+0.17％
2002年［平成14年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-1.12％
2004年［平成16年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.57％
2005年［平成17年］	2万2250円/m2	7万3553円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.32％
2010年［平成22年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-5.36％
2012年［平成24年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-5.90％
2013年［平成25年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-5.65％
2014年［平成26年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-5.22％
2015年［平成27年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.96％
2016年［平成28年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.34％
2017年［平成29年］	1万2650円/m2	4万1818円/坪	-2.30％
2018年［平成30年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.78％
2019年［平成31年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-1.54％
2021年［令和3年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.57％
2022年［令和4年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	1万1450円/m2	3万7851円/坪	-1.29％
2024年［令和6年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.31％
2025年［令和7年］	1万1150円/m2	3万6859円/坪	-1.33％
2026年［令和8年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪
1984年［昭和59年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.46％
1993年［平成5年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+1.96％
1994年［平成6年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	+1.26％
1995年［平成7年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	+1.21％
1996年［平成8年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	2万2720円/m2	7万5107円/坪	+0.27％
1999年［平成11年］	2万2720円/m2	7万5107円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+0.04％
2001年［平成13年］	2万2260円/m2	7万3586円/坪	-0.49％
2002年［平成14年］	2万1720円/m2	7万1801円/坪	-1.18％
2003年［平成15年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.03％
2005年［平成17年］	1万9120円/m2	6万3206円/坪	-3.67％
2006年［平成18年］	1万6483円/m2	5万4490円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	1万5716円/m2	5万1955円/坪	-3.31％
2008年［平成20年］	1万5033円/m2	4万9696円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	1万4366円/m2	4万7493円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	1万3716円/m2	4万5344円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	1万2983円/m2	4万2920円/坪	-4.25％
2012年［平成24年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	1万1533円/m2	3万8126円/坪	-5.08％
2014年［平成26年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.99％
2015年［平成27年］	1万0842円/m2	3万5844円/坪	-2.99％
2016年［平成28年］	1万0571円/m2	3万4946円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	1万0357円/m2	3万4238円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	1万0214円/m2	3万3766円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	9985円/m2	3万3010円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	9842円/m2	3万2538円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-1.37％
2023年［令和5年］	9614円/m2	3万1782円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	9557円/m2	3万1593円/坪	-0.43％
2025年［令和7年］	9485円/m2	3万1357円/坪	-0.57％

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