紫竹

紫竹の最新の地価動向

紫竹（しちく）の直近の地価は、公示地価の平均が30万1666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万7245円/坪で過去最高であり、前年比+2.02％の上昇です。基準地価の平均が37万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は124万9586円/坪であり、前年比+4.25％の上昇です。地価総平均は33万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は109万8181円/坪であり、前年比+2.91％の上昇です。

紫竹の最高価格地点は「京都市北区紫竹下芝本町23番」（39万4000円/m²）で、最も低額地点は「京都市北区紫竹西南町67番52」（26万1000円/m²）です。

紫竹は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万1666円/m²（2024年）、最安値は24万0000円/m²（2014年）で、二者の差異は1.26倍です。基準地価の最高値は132万0000円/m²（1990年）、最低値は28万7000円/m²（2005年）で、両者の差異は4.60倍です。
紫竹の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

紫竹の地価平均を求めるにあたり、京都府京都市北区紫竹の標準地・基準地の地価を平均化しました。

紫竹の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1984年［昭和59年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+3.98％
1987年［昭和62年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+10.11％
1988年［昭和63年］	69万6000円/m2	230万0826円/坪	+72.70％
1989年［平成元年］	96万8000円/m2	319万9999円/坪	+39.08％
1990年［平成2年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-12.88％
1992年［平成4年］	65万2000円/m2	215万5371円/坪	-43.30％
1993年［平成5年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-19.48％
1994年［平成6年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-8.57％
1995年［平成7年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-2.66％
1999年［平成11年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.00％
2005年［平成17年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+6.27％
2007年［平成19年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+6.56％
2008年［平成20年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-8.11％
2010年［平成22年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	+1.70％
2015年［平成27年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	28万2750円/m2	93万4710円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	29万0800円/m2	96万1322円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	30万0400円/m2	99万3057円/坪	+3.21％
2019年［令和元年］	30万8400円/m2	101万9504円/坪	+2.64％
2020年［令和2年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+1.50％
2021年［令和3年］	31万2800円/m2	103万4049円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	31万7600円/m2	104万9917円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	32万2400円/m2	106万5785円/坪	+1.41％
2024年［令和6年］	33万2200円/m2	109万8181円/坪	+2.91％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
2014年［平成26年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	+1.50％
2019年［平成31年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	29万4666円/m2	97万4104円/坪	+0.24％
2023年［令和5年］	29万5666円/m2	97万7410円/坪	+0.37％
2024年［令和6年］	30万1666円/m2	99万7245円/坪	+2.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪
1984年［昭和59年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+2.92％
1986年［昭和61年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+3.98％
1987年［昭和62年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	+10.11％
1988年［昭和63年］	69万6000円/m2	230万0826円/坪	+72.70％
1989年［平成元年］	96万8000円/m2	319万9999円/坪	+39.08％
1990年［平成2年］	132万0000円/m2	436万3636円/坪	+36.36％
1991年［平成3年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-12.88％
1992年［平成4年］	65万2000円/m2	215万5371円/坪	-43.30％
1993年［平成5年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	-19.48％
1994年［平成6年］	48万0000円/m2	158万6776円/坪	-8.57％
1995年［平成7年］	44万4000円/m2	146万7768円/坪	-7.50％
1996年［平成8年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-5.63％
1997年［平成9年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	40万3000円/m2	133万2231円/坪	-2.66％
1999年［平成11年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.71％
2000年［平成12年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-6.73％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.00％
2005年［平成17年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.37％
2006年［平成18年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+6.27％
2007年［平成19年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+6.56％
2008年［平成20年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-8.11％
2010年［平成22年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-1.96％
2011年［平成23年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+3.39％
2015年［平成27年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+5.77％
2019年［令和元年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+3.57％
2020年［令和2年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+0.01％
2022年［令和4年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	+3.21％
2023年［令和5年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	+2.98％
2024年［令和6年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+4.25％

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