渋沢駅

渋沢駅の最新の地価動向

渋沢駅（しぶさわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が7万2375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9256円/坪であり、前年比+0.73％の上昇です。基準地価の平均が7万6350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万2396円/坪であり、前年比+1.39％の上昇です。地価総平均は7万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3636円/坪であり、前年比+0.95％の上昇です。

渋沢駅の最高価格地点は「秦野市柳町1-4-7」（12万4000円/m²）で、最も低価格地点は「秦野市渋沢字下山1697番3」（1210円/m²）です。

渋沢駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万4250円/m²（1993年）、最安値は7万1916円/m²（2023年）で、両者の差異は2.84倍です。基準地価の最高値は23万9000円/m²（1988年）、最低値は7万5366円/m²（2022年）で、両者の差異は3.17倍です。
渋沢駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

渋沢駅の地価平均を求めるにあたり、渋沢駅周辺、神奈川県秦野市渋沢、秦野市渋沢上、秦野市曲松、秦野市柳町、秦野市萩が丘、秦野市栃窪、秦野市千村、秦野市松原町、秦野市春日町、秦野市並木町、秦野市弥生町、秦野市堀川、秦野市堀西、秦野市堀山下、秦野市三屋、秦野市戸川の地点の地価より算出しました。

渋沢駅の所属路線の沿線地価

渋沢駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m²です。地価は渋沢駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

渋沢駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	+67.85％
1989年［平成元年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.63％
1990年［平成2年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+4.24％
1991年［平成3年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.13％
1992年［平成4年］	18万8200円/m2	62万2148円/坪	-4.71％
1993年［平成5年］	20万2900円/m2	67万0743円/坪	-7.47％
1994年［平成6年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	-5.46％
1995年［平成7年］	18万3615円/m2	60万6992円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	17万8307円/m2	58万9446円/坪	-2.63％
1997年［平成9年］	17万4153円/m2	57万5715円/坪	-2.05％
1998年［平成10年］	17万1153円/m2	56万5797円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	16万1615円/m2	53万4265円/坪	-5.26％
2000年［平成12年］	14万9615円/m2	49万4596円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	13万8269円/m2	45万7088円/坪	-7.40％
2002年［平成14年］	12万5461円/m2	41万4748円/坪	-9.35％
2003年［平成15年］	11万4807円/m2	37万9529円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	10万6735円/m2	35万2845円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	10万0964円/m2	33万3766円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	9万7685円/m2	32万2927円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	10万1012円/m2	33万3925円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	10万1093円/m2	33万4194円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万8862円/m2	32万6818円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	9万3588円/m2	30万9382円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	9万1947円/m2	30万3957円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	9万0629円/m2	29万9601円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	8万9364円/m2	29万5420円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	8万8470円/m2	29万2464円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	8万6794円/m2	28万6922円/坪	-1.80％
2016年［平成28年］	8万4705円/m2	28万0019円/坪	-2.25％
2017年［平成29年］	8万2870円/m2	27万3952円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	7万7977円/m2	25万7777円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	7万6372円/m2	25万2470円/坪	-1.81％
2020年［令和2年］	7万5116円/m2	24万8319円/坪	-1.49％
2021年［令和3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-1.36％
2022年［令和4年］	7万3261円/m2	24万2185円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	7万3105円/m2	24万1671円/坪	-0.08％
2024年［令和6年］	7万3700円/m2	24万3636円/坪	+0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1984年［昭和59年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+79.49％
1989年［平成元年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-6.11％
1990年［平成2年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+3.60％
1991年［平成3年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+4.25％
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.02％
1993年［平成5年］	20万4250円/m2	67万5206円/坪	-7.11％
1994年［平成6年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	-5.47％
1995年［平成7年］	18万3181円/m2	60万5559円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	17万8545円/m2	59万0232円/坪	-2.19％
1997年［平成9年］	17万4363円/m2	57万6408円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	17万1818円/m2	56万7993円/坪	-1.15％
1999年［平成11年］	16万2727円/m2	53万7941円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	15万0636円/m2	49万7971円/坪	-6.87％
2001年［平成13年］	14万0045円/m2	46万2960円/坪	-6.64％
2002年［平成14年］	12万7318円/m2	42万0886円/坪	-8.98％
2003年［平成15年］	11万6772円/m2	38万6025円/坪	-8.38％
2004年［平成16年］	10万8754円/m2	35万9519円/坪	-6.98％
2005年［平成17年］	10万2772円/m2	33万9744円/坪	-5.59％
2006年［平成18年］	9万9345円/m2	32万8414円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	9万7527円/m2	32万2404円/坪	-1.84％
2008年［平成20年］	9万7372円/m2	32万1893円/坪	-0.21％
2009年［平成21年］	9万5754円/m2	31万6543円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-3.42％
2011年［平成23年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	8万6441円/m2	28万5757円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	8万5116円/m2	28万1377円/坪	-1.56％
2014年［平成26年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	8万2541円/m2	27万2865円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	8万0458円/m2	26万5977円/坪	-2.45％
2017年［平成29年］	7万8658円/m2	26万0027円/坪	-2.12％
2018年［平成30年］	7万7091円/m2	25万4848円/坪	-1.86％
2019年［平成31年］	7万5558円/m2	24万9779円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	7万4358円/m2	24万5812円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	7万3083円/m2	24万1597円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	7万2208円/m2	23万8705円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	7万1916円/m2	23万7741円/坪	-0.29％
2024年［令和6年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪	+0.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪
1988年［昭和63年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+56.21％
1989年［平成元年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-1.67％
1990年［平成2年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+5.53％
1991年［平成3年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-6.41％
1993年［平成5年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-8.01％
1994年［平成6年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-5.42％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.86％
1996年［平成8年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.57％
2000年［平成12年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-11.62％
2002年［平成14年］	11万5250円/m2	38万0991円/坪	-11.40％
2003年［平成15年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.88％
2004年［平成16年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-8.36％
2005年［平成17年］	9万4333円/m2	31万1845円/坪	-5.58％
2006年［平成18年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	10万8680円/m2	35万9272円/坪	-0.56％
2008年［平成20年］	10万9280円/m2	36万1256円/坪	+0.47％
2009年［平成21年］	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-3.30％
2010年［平成22年］	10万3400円/m2	34万1818円/坪	-2.23％
2011年［平成23年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	10万0680円/m2	33万2826円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	9万9560円/m2	32万9123円/坪	-1.08％
2014年［平成26年］	9万8720円/m2	32万6347円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-1.41％
2016年［平成28年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	9万2980円/m2	30万7371円/坪	-1.67％
2018年［平成30年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-2.06％
2019年［令和元年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.78％
2020年［令和2年］	7万6633円/m2	25万3333円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	7万5483円/m2	24万9531円/坪	+0.34％
2024年［令和6年］	7万6350円/m2	25万2396円/坪	+1.39％

関連ページ

秦野市の公示地価・基準地価

足柄上郡中井町の公示地価・基準地価

足柄上郡大井町の公示地価・基準地価

足柄上郡松田町の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

秦野市のマンション価格相場