社家駅

社家駅の最新の地価動向

社家駅（しゃけえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が11万2625円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は37万2314円/坪であり、変動率+3.24％の上昇です。

社家駅の最も高価格地点は「海老名市今里2-12-10」（14万4000円/m²）で、最低価格地点は「海老名市中河内字中道1230番4」（6万4500円/m²）です。

社家駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万8333円/m²（1997年）、最安値は8万2000円/m²（1986年）で、双方の違いは2.05倍です。
社家駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

社家駅の土地価格平均を求めるにあたり、社家駅近辺、神奈川県海老名市社家、上河内、今里、中河内の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

社家駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1987年［昭和62年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+1.95％
1988年［昭和63年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+47.13％
1989年［平成元年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+4.10％
1992年［平成4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.36％
1993年［平成5年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-4.03％
1994年［平成6年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-1.36％
1995年［平成7年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	16万1250円/m2	53万3057円/坪	-2.07％
2000年［平成12年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	-7.19％
2002年［平成14年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	12万4125円/m2	41万0330円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	10万7450円/m2	35万5206円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-3.74％
2007年［平成19年］	10万1800円/m2	33万6528円/坪	-1.69％
2008年［平成20年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	9万9950円/m2	33万0413円/坪	-2.52％
2010年［平成22年］	9万7550円/m2	32万2479円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	9万5550円/m2	31万5867円/坪	-0.91％
2013年［平成25年］	9万5950円/m2	31万7190円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	9万7075円/m2	32万0909円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	9万7450円/m2	32万2148円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	9万8325円/m2	32万5041円/坪	+0.79％
2017年［平成29年］	9万9875円/m2	33万0165円/坪	+1.31％
2018年［平成30年］	10万1150円/m2	33万4380円/坪	+1.08％
2019年［平成31年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	10万4075円/m2	34万4049円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	10万4375円/m2	34万5041円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	+1.44％
2024年［令和6年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.42％
2025年［令和7年］	11万2625円/m2	37万2314円/坪	+3.24％

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