前栽駅

前栽駅の最新の地価動向

前栽駅（せんざいえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万1950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万7851円/坪であり、変動率は-0.15％の下落です。

前栽駅の最高地価地点は「天理市前栽町119番14」（7万5100円/m²）で、最低地価地点は「天理市富堂町163番5」（6万8800円/m²）です。

前栽駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万5000円/m²（1995年）、最低値は6万8900円/m²（2023年）で、両者の差は1.96倍です。
前栽駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

前栽駅の平均土地価格を求めるにあたり、前栽駅近辺、奈良県天理市前栽町、天理市杉本町、天理市平等坊町、天理市岩室町の地点の地価より算出しました。

前栽駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.93％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.81％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2000年［平成12年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.20％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-6.93％
2004年［平成16年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-8.51％
2005年［平成17年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.65％
2006年［平成18年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+0.25％
2008年［平成20年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+0.73％
2009年［平成21年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-2.62％
2012年［平成24年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-1.10％
2014年［平成26年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-0.14％
2024年［令和6年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-0.15％

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