三ケ根駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6万7200
円/m2
変動率
+0.37
％
坪単価
22万2148
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
三ケ根駅（さんがねえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万3325円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は20万9338円/坪、変動率+0.26％の上昇です。基準地価の平均値が8万2700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は27万3388円/坪で過去最高値、変動率+0.85％の上昇です。地価総平均は6万7200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は22万2148円/坪、変動率+0.37％の上昇です。
三ケ根駅の最高地価地点は「額田郡幸田町大字深溝字里前12番」（8万8000円/m2）で、最低地価地点は「額田郡幸田町大字深溝字初茸沢19番1」（900円/m2）です。
三ケ根駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万9900円/m2（1993年）、最安値は6万2630円/m2（2022年）で、両者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は8万2700円/m2（2024年）、最低値は8万1100円/m2（2022年）で、両者の違いは1.02倍です。
三ケ根駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
三ケ根駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、三ケ根駅周辺の地点の地価から算出しました。
三ケ根駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m2です。地価は三ケ根駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +16.13％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -3.40％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 11万5900円/m2 | 38万3140円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0466円/m2 | 36万5179円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -3.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7333円/m2 | 32万1763円/坪 | -3.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -2.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -1.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1966円/m2 | 30万4022円/坪 | -1.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | -1.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | -0.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3925円/m2 | 27万7438円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3875円/m2 | 27万7272円/坪 | -0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7010円/m2 | 22万1520円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6830円/m2 | 22万0925円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万6770円/m2 | 22万0727円/坪 | -0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6868円/m2 | 22万1051円/坪 | -0.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6406円/m2 | 21万9523円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6324円/m2 | 21万9252円/坪 | -0.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万6702円/m2 | 22万0502円/坪 | +0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | +0.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +16.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.88％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9900円/m2 | 39万6363円/坪 | -3.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万5900円/m2 | 38万3140円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0466円/m2 | 36万5179円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -0.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8666円/m2 | 35万9228円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | -0.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | -3.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万7333円/m2 | 32万1763円/坪 | -3.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4833円/m2 | 31万3498円/坪 | -2.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -1.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1966円/m2 | 30万4022円/坪 | -1.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | -1.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -2.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | -0.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万4766円/m2 | 28万0220円/坪 | -0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万4533円/m2 | 27万9449円/坪 | -0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3362円/m2 | 20万9462円/坪 | -0.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3137円/m2 | 20万8719円/坪 | -0.27％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万3062円/m2 | 20万8471円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万3185円/m2 | 20万8876円/坪 | -0.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2732円/m2 | 20万7380円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2630円/m2 | 20万7041円/坪 | -0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万2877円/m2 | 20万7859円/坪 | +0.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万3325円/m2 | 20万9338円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 8万1200円/m2 | 26万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -0.61％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 幸田駅の地価 | 8万9620円/m2 | 29万6264円/坪 | +2.47％ | |
| 相見駅の地価 | 8万8040円/m2 | 29万1041円/坪 | +2.54％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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