真田

真田の最新の地価動向

真田（さなだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万4049円/坪、変動率+1.06％の上昇です。基準地価の平均値が10万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万7024円/坪で過去最高値、変動率+2.86％の上昇です。地価総平均は10万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万3884円/坪、変動率+1.97％の上昇です。

真田の最高額地点は「平塚市真田4-24-4」（10万8000円/m²）で、最低価格地点は「平塚市真田4-7-37」（9万5000円/m²）です。

真田は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万8000円/m²（1993年）、最安値は9万3000円/m²（2023年）で、双方の違いは2.34倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（2024年）、最低値は10万5000円/m²（2023年）で、両者の違いは1.03倍です。
真田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

真田の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県平塚市真田の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

真田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1994年［平成6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2019年［令和元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1994年［平成6年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-1.83％
1995年［平成7年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-0.48％
1998年［平成10年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-4.97％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-6.08％
2005年［平成17年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.04％
2006年［平成18年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2010年［平成22年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.48％
2012年［平成24年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2014年［平成26年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
2016年［平成28年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2019年［平成31年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-2.55％
2022年［令和4年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.08％
2025年［令和7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
2024年［令和6年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％

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