醒ケ井駅

醒ケ井駅の最新の地価動向

醒ケ井駅（さめがいえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2644円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.27％の下落です。基準地価の平均が1万4566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8154円/坪であり、前年比は-1.22％の下落です。地価総平均は1万4150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万6776円/坪であり、前年比は-1.48％の下落です。

醒ケ井駅の最も高価格地点は「米原市醒井字六反田560番外」（2万0000円/m²）で、最低額地点は「米原市枝折字悪根380番」（1万0900円/m²）です。

醒ケ井駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万1200円/m²（1995年）、最低値は1万2900円/m²（2024年）で、二者の落差は1.64倍です。基準地価の最高値は2万0300円/m²（2004年）、最低値は1万1950円/m²（1983年）で、二者の落差は1.70倍です。
醒ケ井駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

醒ケ井駅の平均地価を求めるにあたり、醒ケ井駅近辺、滋賀県米原市醒井、枝折、河南、下丹生、多和田、一色の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

醒ケ井駅の所属路線の沿線地価

醒ケ井駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が44万7479円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は醒ケ井駅に近いほど高い傾向にあります。

醒ケ井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	1万3566円/m2	4万4848円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.49％
1987年［昭和62年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+2.14％
1988年［昭和63年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	+5.90％
1990年［平成2年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	+12.68％
1991年［平成3年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+5.85％
1992年［平成4年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	+0.44％
1993年［平成5年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7766円/m2	5万8732円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-0.76％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.60％
2003年［平成15年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.64％
2004年［平成16年］	1万9775円/m2	6万5371円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	1万9325円/m2	6万3884円/坪	-2.00％
2006年［平成18年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.97％
2008年［平成20年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	1万7775円/m2	5万8760円/坪	-2.53％
2011年［平成23年］	1万7425円/m2	5万7603円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	1万7225円/m2	5万6942円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.31％
2014年［平成26年］	1万6825円/m2	5万5619円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	1万6325円/m2	5万3966円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.97％
2019年［令和元年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-1.18％
2020年［令和2年］	1万5575円/m2	5万1487円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	-3.22％
2022年［令和4年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	-2.84％
2023年［令和5年］	1万4375円/m2	4万7520円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪
1985年［昭和60年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	+1.94％
1987年［昭和62年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+2.48％
1989年［平成元年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+3.03％
1990年［平成2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+10.59％
1991年［平成3年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+12.77％
1992年［平成4年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-2.36％
1997年［平成9年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.97％
2000年［平成12年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
2001年［平成13年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.16％
2009年［平成21年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2014年［平成26年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.28％
2015年［平成27年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2019年［平成31年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2020年［令和2年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-3.45％
2022年［令和4年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.94％
2024年［令和6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-2.27％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪
1984年［昭和59年］	1万2350円/m2	4万0826円/坪	+3.31％
1985年［昭和60年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	+2.77％
1987年［昭和62年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	+2.27％
1988年［昭和63年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+1.87％
1989年［平成元年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+7.34％
1990年［平成2年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+13.73％
1991年［平成3年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+2.39％
1992年［平成4年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+0.67％
1993年［平成5年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	-2.58％
1994年［平成6年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6550円/m2	5万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.44％
1997年［平成9年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6150円/m2	5万3388円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-0.85％
2002年［平成14年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	-0.92％
2003年［平成15年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.93％
2004年［平成16年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-0.94％
2005年［平成17年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-1.75％
2006年［平成18年］	1万9566円/m2	6万4683円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	1万9366円/m2	6万4022円/坪	-0.91％
2008年［平成20年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.75％
2010年［平成22年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.57％
2011年［平成23年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-0.90％
2016年［平成28年］	1万6966円/m2	5万6088円/坪	-0.90％
2017年［平成29年］	1万6766円/m2	5万5427円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	1万6566円/m2	5万4765円/坪	-1.07％
2019年［令和元年］	1万6333円/m2	5万3994円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	1万5933円/m2	5万2672円/坪	-2.50％
2021年［令和3年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-3.14％
2022年［令和4年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.84％
2023年［令和5年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-1.49％
2024年［令和6年］	1万4566円/m2	4万8154円/坪	-1.22％

関連ページ

米原市の公示地価・基準地価

滋賀県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版