岩村田駅

岩村田駅の最新の地価の動向

岩村田駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

岩村田駅（いわむらだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万0116円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では13万2617円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.08％の上昇です。

岩村田駅の最も高額な地点は「佐久市岩村田字塚本1307番14」（5万9400円/m²）で、最も低額な地点は「佐久市下平尾字下大久保604番5外」（2万3500円/m²）です。

岩村田駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

岩村田駅（いわむらだえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は4万2375円/m²、坪単価では平均 14万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.51％の上昇です。

岩村田駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岩村田駅（いわむらだえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万5600円/m²、坪単価では平均 11万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.22％の上昇です。

岩村田駅の地価平均の計算方法

岩村田駅の地価平均を求めるにあたり、岩村田駅の近辺、長野県佐久市岩村田（北東部）の標準地・基準地の地価から計算しました。

岩村田駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

岩村田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1990年［平成2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+17.73％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.27％
1992年［平成4年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+6.22％
1993年［平成5年］	12万8350円/m2	42万4297円/坪	+2.54％
1994年［平成6年］	12万9900円/m2	42万9421円/坪	+1.61％
1995年［平成7年］	10万9566円/m2	36万2203円/坪	+0.91％
1996年［平成8年］	10万9200円/m2	36万0991円/坪	+0.19％
1997年［平成9年］	10万6866円/m2	35万3278円/坪	-1.12％
1998年［平成10年］	10万2866円/m2	34万0055円/坪	-1.99％
1999年［平成11年］	9万6866円/m2	32万0220円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	8万9466円/m2	29万5757円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-6.11％
2002年［平成14年］	7万5233円/m2	24万8705円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	6万8833円/m2	22万7548円/坪	-7.52％
2004年［平成16年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-9.84％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-9.38％
2006年［平成18年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-8.90％
2007年［平成19年］	4万7550円/m2	15万7190円/坪	-5.37％
2008年［平成20年］	4万5650円/m2	15万0909円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	4万5780円/m2	15万1338円/坪	-4.84％
2011年［平成23年］	4万3820円/m2	14万4859円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	4万2200円/m2	13万9504円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	3万9383円/m2	13万0192円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	3万8483円/m2	12万7217円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	3万7416円/m2	12万3691円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	3万7083円/m2	12万2589円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	-0.05％
2022年［令和4年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	3万7616円/m2	12万4352円/坪	+1.46％
2024年［令和6年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	+1.68％
2025年［令和7年］	3万9183円/m2	12万9531円/坪	+1.87％
2026年［令和8年］	4万0116円/m2	13万2617円/坪	+2.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+1.55％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.53％
1988年［昭和63年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.26％
1989年［平成元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.68％
1990年［平成2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+17.73％
1991年［平成3年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+16.27％
1992年［平成4年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+6.22％
1993年［平成5年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+1.46％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.96％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-0.11％
1997年［平成9年］	13万4750円/m2	44万5454円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	-2.99％
1999年［平成11年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-4.76％
2000年［平成12年］	10万8950円/m2	36万0165円/坪	-6.58％
2001年［平成13年］	9万8600円/m2	32万5950円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	8万1600円/m2	26万9752円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	7万1650円/m2	23万6859円/坪	-11.18％
2005年［平成17年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-10.46％
2006年［平成18年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-9.87％
2007年［平成19年］	5万2400円/m2	17万3223円/坪	-7.52％
2008年［平成20年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-5.63％
2009年［平成21年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-5.02％
2012年［平成24年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-4.48％
2013年［平成25年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-3.00％
2015年［平成27年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.56％
2016年［平成28年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-2.05％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-0.68％
2020年［令和2年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	+0.32％
2024年［令和6年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+0.93％
2026年［令和8年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	+1.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪
1993年［平成5年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	+3.62％
1994年［平成6年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+2.26％
1995年［平成7年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	+1.81％
1996年［平成8年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-7.16％
2005年［平成17年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-7.21％
2006年［平成18年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	-6.97％
2007年［平成19年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.40％
2009年［平成21年］	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-4.39％
2011年［平成23年］	4万4933円/m2	14万8539円/坪	-3.90％
2012年［平成24年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-2.82％
2015年［平成27年］	3万9375円/m2	13万0165円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	3万8425円/m2	12万7024円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万8175円/m2	12万6198円/坪	+0.12％
2023年［令和5年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	4万0075円/m2	13万2479円/坪	+2.28％
2025年［令和7年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	+2.33％
2026年［令和8年］	4万2375円/m2	14万0082円/坪	+2.51％

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