境町駅

境町駅の最新の地価動向

境町駅（さかいまちえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万1239円/坪で過去最低値、変動率は-1.26％の下降です。基準地価の平均値が2万0900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万9090円/坪で過去最低値、変動率は-1.60％の下降です。地価総平均は2万5600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4628円/坪、変動率は-1.36％の下降です。

境町駅の最も高額地点は「伊勢崎市境新栄6番23」（2万8600円/m²）で、最も低額地点は「伊勢崎市境小此木字南塚越536番2」（1万3800円/m²）です。

境町駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万7950円/m²（1994年）、最低値は2万7600円/m²（2025年）で、両者の差は2.10倍です。基準地価の最高値は6万1600円/m²（1992年）、最低値は2万0900円/m²（2024年）で、両者の差は2.95倍です。
境町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

境町駅の平均土地価格を求めるにあたり、境町駅近辺、群馬県伊勢崎市境百々、伊勢崎市境百々東、伊勢崎市境美原、伊勢崎市境萩原、伊勢崎市境東、伊勢崎市境栄、伊勢崎市境新栄、伊勢崎市境女塚、伊勢崎市境西今井、伊勢崎市境米岡、伊勢崎市境下武士、伊勢崎市境上矢島の地点の地価を平均化しました。

境町駅の所属路線の沿線地価

境町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²です。地価は境町駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

境町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪
1984年［昭和59年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+1.23％
1988年［昭和63年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+3.54％
1989年［平成元年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+4.08％
1990年［平成2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+18.20％
1991年［平成3年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	+23.31％
1992年［平成4年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+1.48％
1993年［平成5年］	5万7900円/m2	19万1404円/坪	-2.11％
1994年［平成6年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-1.58％
1995年［平成7年］	5万8133円/m2	19万2176円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	5万7866円/m2	19万1294円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.47％
1999年［平成11年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.20％
2000年［平成12年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	4万5566円/m2	15万0633円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-5.25％
2005年［平成17年］	4万1266円/m2	13万6418円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	-1.86％
2008年［平成20年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	-1.70％
2010年［平成22年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-3.70％
2013年［平成25年］	3万2233円/m2	10万6556円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-1.18％
2017年［平成29年］	3万0325円/m2	10万0247円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	3万0025円/m2	9万9256円/坪	-0.99％
2019年［令和元年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	2万9375円/m2	9万7107円/坪	-1.26％
2021年［令和3年］	2万8925円/m2	9万5619円/坪	-1.54％
2022年［令和4年］	2万8475円/m2	9万4132円/坪	-1.56％
2023年［令和5年］	2万5260円/m2	8万3504円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1984年［昭和59年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.87％
1987年［昭和62年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+3.08％
1990年［平成2年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+16.85％
1991年［平成3年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	+29.30％
1992年［平成4年］	5万6700円/m2	18万7438円/坪	+1.98％
1993年［平成5年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-1.94％
1994年［平成6年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-2.16％
1995年［平成7年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	5万7550円/m2	19万0247円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	5万7200円/m2	18万9090円/坪	-0.61％
1998年［平成10年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	5万3850円/m2	17万8016円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.27％
2002年［平成14年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-5.47％
2003年［平成15年］	4万5050円/m2	14万8925円/坪	-6.54％
2004年［平成16年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-2.54％
2008年［平成20年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-1.19％
2010年［平成22年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-1.78％
2016年［平成28年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-0.88％
2019年［平成31年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	2万9266円/m2	9万6749円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-1.49％
2022年［令和4年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.51％
2023年［令和5年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-1.53％
2024年［令和6年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.20％
2025年［令和7年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-1.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪
1984年［昭和59年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+2.41％
1985年［昭和60年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+1.29％
1988年［昭和63年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+5.08％
1989年［平成元年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+5.07％
1990年［平成2年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+19.54％
1991年［平成3年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+17.31％
1992年［平成4年］	6万1600円/m2	20万3636円/坪	+0.98％
1993年［平成5年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-2.27％
1994年［平成6年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-1.00％
1995年［平成7年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9200円/m2	19万5702円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.34％
1999年［平成11年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-6.97％
2002年［平成14年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-3.75％
2003年［平成15年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-4.07％
2006年［平成18年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.30％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.49％
2008年［平成20年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-0.49％
2009年［平成21年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-4.77％
2012年［平成24年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.50％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-1.59％
2018年［平成30年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.31％
2020年［令和2年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.39％
2024年［令和6年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-1.60％

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