相模が丘

相模が丘の最新の地価動向

相模が丘（さがみがおか）の直近の地価は、公示地価の平均が22万9666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万9228円/坪で過去最高であり、前年比+5.20％の上昇です。基準地価の平均が23万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万8595円/坪であり、前年比+6.20％の上昇です。地価総平均は22万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は74万0495円/坪であり、前年比+5.54％の上昇です。

相模が丘の最高価格地点は「座間市相模が丘5-6-15」（27万1000円/m²）で、最低価格地点は「座間市相模が丘4-16-22」（18万9000円/m²）です。

相模が丘は2001年（平成13年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万9666円/m²（2025年）、最安値は18万8000円/m²（2013年）で、二者の差異は1.22倍です。基準地価の最高値は30万2000円/m²（2001年）、最低値は19万4000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.56倍です。
相模が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

相模が丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県座間市相模が丘の標準地・基準地の地価から算定しました。

相模が丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.52％
2015年［平成27年］	19万2333円/m2	63万5812円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	19万3800円/m2	64万0661円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	19万5600円/m2	64万6611円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	19万9400円/m2	65万9173円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+1.14％
2021年［令和3年］	20万2600円/m2	66万9752円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	20万4600円/m2	67万6363円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+5.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
2014年［平成26年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	+0.15％
2018年［平成30年］	19万1666円/m2	63万3608円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	19万5333円/m2	64万5730円/坪	+1.84％
2020年［令和2年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+1.90％
2021年［令和3年］	19万9333円/m2	65万8953円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	+3.21％
2024年［令和6年］	21万8333円/m2	72万1763円/坪	+5.10％
2025年［令和7年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	+5.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.60％
2003年［平成15年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-5.65％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2007年［平成19年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.94％
2008年［平成20年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.59％
2010年［平成22年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	+1.49％
2019年［令和元年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	+6.20％

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