佐土原町の不動産売却価格査定
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2026年[令和8年] 公示地価
平均
2万5271
円/m2
変動率
+0.23
%

坪単価
8万3541
円/坪
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2026年[令和8年]公示地価
2025年[令和7年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佐土原町(さどわらちょう)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は2万5271円/m2、坪単価では平均 8万3541円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.23%の上昇です。
佐土原町(さどわらちょう)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は2万8120円/m2、坪単価では平均 9万2958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.15%の上昇です。
佐土原町(さどわらちょう)の地価の総平均(公示地価、基準地価の平均)は2万7618円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では9万1299円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.18%の上昇です。
佐土原町の地価平均を求めるにあたり、宮崎県宮崎市佐土原町、佐土原町伊倉、佐土原町石崎、佐土原町上田島、佐土原町下田島、佐土原町下富田、佐土原町下那珂、佐土原町西上那珂、佐土原町東上那珂、佐土原町松小路の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
佐土原町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年[昭和58年]~
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 1万9166円/m2 | 6万3360円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | +0.79% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +0.99% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -0.90% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -1.30% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 1万8666円/m2 | 6万1707円/坪 | -1.03% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 1万9875円/m2 | 6万5702円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | +0.12% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 2万0075円/m2 | 6万6363円/坪 | +0.75% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 2万3220円/m2 | 7万6760円/坪 | +1.86% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +1.66% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 2万0757円/m2 | 6万8618円/坪 | +1.28% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 2万1371円/m2 | 7万0649円/坪 | +2.23% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 2万5037円/m2 | 8万2768円/坪 | +3.17% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +3.80% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 2万6775円/m2 | 8万8512円/坪 | +2.32% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 2万6937円/m2 | 8万9049円/坪 | +0.49% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 2万6937円/m2 | 8万9049円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 2万6937円/m2 | 8万9049円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 2万6937円/m2 | 8万9049円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 2万6875円/m2 | 8万8842円/坪 | -0.14% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 2万6637円/m2 | 8万8057円/坪 | -0.59% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 2万6362円/m2 | 8万7148円/坪 | -0.73% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 2万4855円/m2 | 8万2167円/坪 | -0.73% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 2万4644円/m2 | 8万1469円/坪 | -0.58% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.38% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 2万4266円/m2 | 8万0220円/坪 | -0.74% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 2万6660円/m2 | 8万8132円/坪 | -1.28% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 2万6120円/m2 | 8万6347円/坪 | -1.75% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 2万5620円/m2 | 8万4694円/坪 | -1.59% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 2万5120円/m2 | 8万3041円/坪 | -1.62% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 2万4710円/m2 | 8万1685円/坪 | -1.48% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 2万4420円/m2 | 8万0727円/坪 | -0.99% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 2万4310円/m2 | 8万0363円/坪 | -0.43% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 2万4240円/m2 | 8万0132円/坪 | -0.32% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 2万4240円/m2 | 8万0132円/坪 | -0.08% | ![]() |
| 2019年[令和元年] | 2万3181円/m2 | 7万6634円/坪 | +0.16% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +0.09% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.08% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | +0.08% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 2万6283円/m2 | 8万6887円/坪 | +0.12% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 2万6341円/m2 | 8万7079円/坪 | +0.14% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 2万7618円/m2 | 9万1299円/坪 | +0.18% | ![]() |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -1.56% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.19% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +1.49% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +3.72% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 1万9175円/m2 | 6万3388円/坪 | +2.69% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 1万9425円/m2 | 6万4214円/坪 | +0.91% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 1万9850円/m2 | 6万5619円/坪 | +1.80% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | +2.25% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 2万6360円/m2 | 8万7140円/坪 | +3.75% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 2万7040円/m2 | 8万9388円/坪 | +2.32% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 2万7140円/m2 | 8万9719円/坪 | +0.29% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 2万7140円/m2 | 8万9719円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 2万7140円/m2 | 8万9719円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 2万7140円/m2 | 8万9719円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 2万7140円/m2 | 8万9719円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 2万6920円/m2 | 8万8991円/坪 | -0.51% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 2万6660円/m2 | 8万8132円/坪 | -0.68% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 2万4516円/m2 | 8万1046円/坪 | -0.63% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 2万4316円/m2 | 8万0385円/坪 | -0.53% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 2万4183円/m2 | 7万9944円/坪 | -0.37% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -0.53% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 2万7628円/m2 | 9万1334円/坪 | -1.12% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 2万7057円/m2 | 8万9445円/坪 | -1.69% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 2万6471円/m2 | 8万7508円/坪 | -1.77% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 2万5871円/m2 | 8万5525円/坪 | -1.84% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.63% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 2万5042円/m2 | 8万2786円/坪 | -1.20% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 2万4914円/m2 | 8万2361円/坪 | -0.48% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 2万4842円/m2 | 8万2125円/坪 | -0.32% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 2万4785円/m2 | 8万1936円/坪 | -0.27% | ![]() |
| 2019年[平成31年] | 2万4828円/m2 | 8万2077円/坪 | +0.08% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 2万4885円/m2 | 8万2266円/坪 | +0.14% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 2万4942円/m2 | 8万2455円/坪 | +0.14% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | +0.14% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 2万5057円/m2 | 8万2833円/坪 | +0.14% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 2万5114円/m2 | 8万3022円/坪 | +0.13% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +0.20% | ![]() |
| 2026年[令和8年] | 2万5271円/m2 | 8万3541円/坪 | +0.23% | ![]() |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | ||
| 1984年[昭和59年] | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.19% | ![]() |
| 1985年[昭和60年] | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | +1.49% | ![]() |
| 1986年[昭和61年] | 1万5950円/m2 | 5万2727円/坪 | -1.36% | ![]() |
| 1987年[昭和62年] | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.17% | ![]() |
| 1988年[昭和63年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -0.95% | ![]() |
| 1989年[平成元年] | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1990年[平成2年] | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | +0.25% | ![]() |
| 1991年[平成3年] | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1992年[平成4年] | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 1993年[平成5年] | 2万2033円/m2 | 7万2837円/坪 | +0.98% | ![]() |
| 1994年[平成6年] | 2万2533円/m2 | 7万4490円/坪 | +1.76% | ![]() |
| 1995年[平成7年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | +2.80% | ![]() |
| 1996年[平成8年] | 2万4533円/m2 | 8万1101円/坪 | +4.41% | ![]() |
| 1997年[平成9年] | 2万5666円/m2 | 8万4848円/坪 | +3.87% | ![]() |
| 1998年[平成10年] | 2万6333円/m2 | 8万7052円/坪 | +2.33% | ![]() |
| 1999年[平成11年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.81% | ![]() |
| 2000年[平成12年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2001年[平成13年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2002年[平成14年] | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2003年[平成15年] | 2万6433円/m2 | 8万7382円/坪 | -0.37% | ![]() |
| 2004年[平成16年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.73% | ![]() |
| 2005年[平成17年] | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -0.82% | ![]() |
| 2006年[平成18年] | 2万5533円/m2 | 8万4407円/坪 | -0.91% | ![]() |
| 2007年[平成19年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -0.68% | ![]() |
| 2008年[平成20年] | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -0.40% | ![]() |
| 2009年[平成21年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.15% | ![]() |
| 2010年[平成22年] | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.61% | ![]() |
| 2011年[平成23年] | 2万3933円/m2 | 7万9118円/坪 | -1.87% | ![]() |
| 2012年[平成24年] | 2万3633円/m2 | 7万8126円/坪 | -1.19% | ![]() |
| 2013年[平成25年] | 2万3366円/m2 | 7万7245円/坪 | -1.12% | ![]() |
| 2014年[平成26年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -1.13% | ![]() |
| 2015年[平成27年] | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -0.49% | ![]() |
| 2016年[平成28年] | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -0.32% | ![]() |
| 2017年[平成29年] | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -0.32% | ![]() |
| 2018年[平成30年] | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | +0.36% | ![]() |
| 2019年[令和元年] | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | +0.35% | ![]() |
| 2020年[令和2年] | 2万7960円/m2 | 9万2429円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2021年[令和3年] | 2万7960円/m2 | 9万2429円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2022年[令和4年] | 2万7960円/m2 | 9万2429円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 2023年[令和5年] | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.10% | ![]() |
| 2024年[令和6年] | 2万8060円/m2 | 9万2760円/坪 | +0.16% | ![]() |
| 2025年[令和7年] | 2万8120円/m2 | 9万2958円/坪 | +0.15% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
佐土原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 宮崎駅の地価 | 10万2054円/m2 | 33万7371円/坪 | +2.34% | ![]() |
| 南宮崎駅の地価 | 6万5690円/m2 | 21万7160円/坪 | +1.62% | ![]() |
| 加納駅の地価 | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | +1.79% | ![]() |
| 清武駅の地価 | 4万1440円/m2 | 13万6991円/坪 | +0.39% | ![]() |
| 田野駅の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.54% | ![]() |
| 宮崎神宮駅の地価 | 6万9585円/m2 | 23万0035円/坪 | +1.45% | ![]() |
| 蓮ケ池駅の地価 | 4万1520円/m2 | 13万7256円/坪 | +1.67% | ![]() |
| 日向住吉駅の地価 | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +0.43% | ![]() |
| 佐土原駅の地価 | 2万5271円/m2 | 8万3541円/坪 | +0.23% | ![]() |
| 田吉駅の地価 | 4万7666円/m2 | 15万7575円/坪 | +1.13% | ![]() |
| 宮崎空港駅の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 南方駅の地価 | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +2.28% | ![]() |
| 木花駅の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +0.33% | ![]() |
| 運動公園駅の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.49% | ![]() |
| 青島駅の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | +1.79% | ![]() |
| 日向沓掛駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 高岡町の地価 | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | +0.00% | ![]() |
| 橘通西の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +4.98% | ![]() |
| 橘通東の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +2.78% | ![]() |
| 高千穂通の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +4.83% | ![]() |
| 宮崎駅東の地価 | 11万5066円/m2 | 38万0385円/坪 | +2.97% | ![]() |
| 清武町の地価 | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +0.53% | ![]() |
| 大工の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91% | ![]() |
| 大塚台西の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +2.70% | ![]() |
| 吉村町の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +0.53% | ![]() |
| 大坪西の地価 | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | +2.39% | ![]() |
| 小松台東の地価 | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | +2.77% | ![]() |
| 生目台東の地価 | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | +2.60% | ![]() |
| 阿波岐原町の地価 | 4万1850円/m2 | 13万8347円/坪 | -0.29% | ![]() |
| 薫る坂の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +3.10% | ![]() |
| まなび野の地価 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +2.43% | ![]() |
| 江南の地価 | 6万1200円/m2 | 20万2314円/坪 | +2.51% | ![]() |
| 月見ケ丘の地価 | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | +3.38% | ![]() |
| 平和が丘北町の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +3.05% | ![]() |
| 希望ケ丘の地価 | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | +3.14% | ![]() |
| 学園木花台南の地価 | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +0.85% | ![]() |
| 熊野の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +0.07% | ![]() |
| 恒久の地価 | 6万0680円/m2 | 20万0595円/坪 | +0.72% | ![]() |
| 船塚の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +3.42% | ![]() |
| 花ケ島町の地価 | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +1.82% | ![]() |
| 古城町の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2026年[令和8年]公示地価
2025年[令和7年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)