佐貫町

佐貫町の最新の地価動向

佐貫町（さぬきまち）の直近の地価は、公示地価の平均が3万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万7603円/坪であり、前年比+0.32％の上昇です。基準地価の平均が3万1650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4628円/坪であり、前年比+1.26％の上昇です。地価総平均は3万5125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6115円/坪であり、前年比+0.79％の上昇です。

佐貫町の最高額地点は「龍ケ崎市佐貫町字蛭川489番49外」（4万5500円/m²）で、最低価格地点は「龍ケ崎市佐貫町字立羽579番8」（3万0300円/m²）です。

佐貫町は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1993年）、最安値は3万2700円/m²（2013年）で、両者の差異は4.43倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（1991年）、最低値は3万0650円/m²（2021年）で、両者の差異は5.87倍です。
佐貫町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

佐貫町の地価平均を求めるにあたり、茨城県龍ケ崎市佐貫町の地点の地価から算出しました。

佐貫町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+18.42％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-5.26％
1994年［平成6年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-5.21％
1995年［平成7年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-4.23％
1996年［平成8年］	13万0333円/m2	43万0853円/坪	-9.17％
1997年［平成9年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-7.41％
1998年［平成10年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-9.42％
2000年［平成12年］	9万3166円/m2	30万7988円/坪	-9.18％
2001年［平成13年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-10.58％
2002年［平成14年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-11.87％
2003年［平成15年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	-10.90％
2004年［平成16年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-10.07％
2005年［平成17年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-11.29％
2006年［平成18年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-9.20％
2007年［平成19年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-6.35％
2008年［平成20年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-6.28％
2009年［平成21年］	3万8433円/m2	12万7052円/坪	-7.52％
2010年［平成22年］	3万5966円/m2	11万8898円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-5.64％
2012年［平成24年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-4.63％
2013年［平成25年］	3万1566円/m2	10万4352円/坪	-2.48％
2014年［平成26年］	3万5175円/m2	11万6280円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	3万4925円/m2	11万5454円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	3万4675円/m2	11万4628円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	3万4725円/m2	11万4793円/坪	+0.40％
2023年［令和5年］	3万4875円/m2	11万5289円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	3万5125円/m2	11万6115円/坪	+0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.14％
1995年［平成7年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.02％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-7.20％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-11.82％
2000年［平成12年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-10.04％
2002年［平成14年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-11.04％
2003年［平成15年］	6万4700円/m2	21万3884円/坪	-10.76％
2004年［平成16年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-12.67％
2005年［平成17年］	4万9200円/m2	16万2644円/坪	-12.92％
2006年［平成18年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-9.15％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-6.04％
2008年［平成20年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.24％
2009年［平成21年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.79％
2012年［平成24年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-0.64％
2017年［平成29年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+18.42％
1991年［平成3年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.00％
1993年［平成5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-5.26％
1994年［平成6年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-5.75％
1995年［平成7年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-10.74％
1997年［平成9年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-6.51％
1999年［平成11年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-8.23％
2000年［平成12年］	9万4450円/m2	31万2231円/坪	-10.48％
2001年［平成13年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-10.85％
2002年［平成14年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-12.29％
2003年［平成15年］	6万5750円/m2	21万7355円/坪	-10.97％
2004年［平成16年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-10.48％
2006年［平成18年］	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-9.22％
2007年［平成19年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-6.50％
2008年［平成20年］	4万2450円/m2	14万0330円/坪	-6.81％
2009年［平成21年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-8.01％
2010年［平成22年］	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-7.68％
2011年［平成23年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-7.07％
2012年［平成24年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-5.08％
2013年［平成25年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-0.33％
2016年［平成28年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0750円/m2	10万1652円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	3万0950円/m2	10万2314円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+1.26％

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