離宮の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
20万6000
円/m2
変動率
+4.81
％
坪単価
68万0991
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 | 月見山駅より270m | 21万5000 円/m2 | 71万0743 円/坪 | +5.39 ％ | |
| 2位 | 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 | 須磨寺駅より550m | 19万7000 円/m2 | 65万1239 円/坪 | +4.23 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
離宮（りきゅう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は20万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では68万0991円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.81％の上昇です。
離宮の最も高額の地点は「神戸市須磨区離宮前町1-4-7」（21万5000円/m2）で、最も低額の地点は「神戸市須磨区離宮西町1-4-7」（19万7000円/m2）です。
離宮（りきゅう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万6000円/m2、坪単価では平均 68万0991円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.81％の上昇です。
離宮（りきゅう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
離宮の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市須磨区離宮前町、離宮西町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
離宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -9.93％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -11.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -8.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -0.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.51％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -0.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -0.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +0.53％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +3.97％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +4.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
離宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 須磨駅／山陽須磨駅の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.00％ | |
| 須磨寺駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.07％ | |
| 月見山駅の地価 | 23万4375円/m2 | 77万4793円/坪 | +4.37％ | |
| 板宿駅の地価 | 25万4625円/m2 | 84万1735円/坪 | +3.61％ | |
| 鷹取駅の地価 | 17万9200円/m2 | 59万2396円/坪 | +3.24％ | |
| 東須磨駅の地価 | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | +3.92％ | |
| 須磨海浜公園駅の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.04％ | |
| 妙法寺駅の地価 | 8万9040円/m2 | 29万4347円/坪 | +1.20％ | |
| 名谷駅の地価 | 13万8538円/m2 | 45万7978円/坪 | +2.39％ | |
| 総合運動公園駅の地価 | 9万0742円/m2 | 29万9976円/坪 | +2.82％ | |
| 高倉台の地価 | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | +2.46％ | |
| 白川台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +1.02％ | |
| 飛松町の地価 | 44万1333円/m2 | 145万8953円/坪 | +3.35％ | |
| 大田町の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +5.62％ | |
| 神の谷の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 北落合の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.83％ | |
| 南落合の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +3.10％ | |
| 菅の台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.95％ | |
| 竜が台の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 友が丘の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +2.59％ | |
| 緑が丘の地価 | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +2.29％ | |
| 弥栄台の地価 | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +11.11％ | |
| 潮見台町の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 横尾の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 多井畑の地価 | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -0.72％ | |
| 高尾台の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +0.82％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
