離宮の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神戸市須磨区離宮前町・離宮西町

離宮の不動産売却価格査定

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離宮の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	神戸市須磨区離宮前町1-4-7	月見山駅より270m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+5.39 ％
兵庫県神戸市須磨区離宮前町1-4-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 334m²（101坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.8m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
2位	神戸市須磨区離宮西町1-4-7	須磨寺駅より550m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+4.23 ％
兵庫県神戸市須磨区離宮西町1-4-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

離宮の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

神戸市須磨区離宮前町1-4-7

月見山駅より270m

21万5000 円/m²

71万0743 円/坪

+5.39 ％

2位

神戸市須磨区離宮西町1-4-7

須磨寺駅より550m

19万7000 円/m²

65万1239 円/坪

+4.23 ％

離宮の最新の地価動向

離宮（りきゅう）の直近の地価は、公示地価の平均が20万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は68万0991円/坪、前年比+4.81％の上昇です。

離宮の最高地価地点は「神戸市須磨区離宮前町1-4-7」（21万5000円/m²）で、最低地価地点は「神戸市須磨区離宮西町1-4-7」（19万7000円/m²）です。

離宮は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m²（2000年）、最安値は18万2500円/m²（2016年）で、両者の差異は1.55倍です。
離宮の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

離宮の地価平均を求めるにあたり、兵庫県神戸市須磨区離宮前町、離宮西町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

離宮の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪
2001年［平成13年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪	-9.93％
2002年［平成14年］	22万5000円/m²	74万3801円/坪	-11.42％
2003年［平成15年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.51％
2006年［平成18年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.52％
2008年［平成20年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+2.00％
2009年［平成21年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	19万6500円/m²	64万9586円/坪	+3.97％
2025年［令和7年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.81％

離宮の土地の売却価格査定

離宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

離宮の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
須磨駅／山陽須磨駅の地価	13万0666円/m²	43万1955円/坪	+1.90％
須磨寺駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+4.15％
月見山駅の地価	21万3500円/m²	70万5785円/坪	+3.80％
板宿駅の地価	22万5181円/m²	74万4402円/坪	+3.55％
鷹取駅の地価	14万5666円/m²	48万1542円/坪	+2.58％
東須磨駅の地価	21万4500円/m²	70万9090円/坪	+3.79％
須磨海浜公園駅の地価	28万6600円/m²	94万7438円/坪	+5.51％
妙法寺駅の地価	8万7612円/m²	28万9628円/坪	+1.06％
名谷駅の地価	14万0400円/m²	46万4132円/坪	+2.43％
総合運動公園駅の地価	9万7550円/m²	32万2479円/坪	+3.72％
高倉台の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+3.06％
白川台の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+1.02％
飛松町の地価	39万1500円/m²	129万4214円/坪	+3.98％
大田町の地価	24万6666円/m²	81万5427円/坪	+5.71％
神の谷の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
北落合の地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+2.07％
南落合の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
菅の台の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.65％
竜が台の地価	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+3.27％
友が丘の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+2.59％
緑が丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+2.31％
弥栄台の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+11.11％
潮見台町の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.86％
横尾の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.68％
多井畑の地価	6万9150円/m²	22万8595円/坪	-0.72％
高尾台の地価	6万1500円/m²	20万3305円/坪	+0.82％