小笹

小笹の最新の地価動向

小笹（おざさ）の現在の地価は、公示地価の平均が19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪であり、前年比+8.77％の上昇です。基準地価の平均が16万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万5371円/坪で過去最高値であり、前年比+6.33％の上昇です。地価総平均は18万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は62万4793円/坪であり、前年比+8.16％の上昇です。

小笹の最も高価格地点は「福岡市中央区小笹3-6-2」（24万7000円/m²）で、最低額地点は「福岡市中央区小笹4-17-9」（16万8000円/m²）です。

小笹は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万0666円/m²（1995年）、最安値は12万7333円/m²（2013年）で、二者の差異は2.05倍です。基準地価の最高値は16万8000円/m²（2024年）、最低値は10万8000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.56倍です。
小笹の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

小笹の地価平均を求めるにあたり、福岡県福岡市中央区小笹の標準地・基準地の地価から算出しました。

小笹の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1995年［平成7年］	26万0666円/m2	86万1707円/坪	-4.74％
1996年［平成8年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-7.36％
1998年［平成10年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-7.72％
2011年［平成23年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.46％
2014年［平成26年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	+1.36％
2015年［平成27年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+3.25％
2017年［平成29年］	13万5750円/m2	44万8760円/坪	+3.35％
2018年［平成30年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	+5.67％
2019年［令和元年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+5.83％
2020年［令和2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+5.65％
2021年［令和3年］	16万2250円/m2	53万6363円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.68％
2023年［令和5年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+5.83％
2024年［令和6年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+8.16％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1995年［平成7年］	26万0666円/m2	86万1707円/坪	-4.74％
1996年［平成8年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	-7.69％
1997年［平成9年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-7.36％
1998年［平成10年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-4.04％
1999年［平成11年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	19万0666円/m2	63万0303円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	18万4333円/m2	60万9366円/坪	-3.02％
2003年［平成15年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-4.22％
2005年［平成17年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-0.47％
2008年［平成20年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-5.24％
2010年［平成22年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	-7.72％
2011年［平成23年］	13万0666円/m2	43万1955円/坪	-4.64％
2012年［平成24年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	12万7333円/m2	42万0936円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	13万2333円/m2	43万7465円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	13万6333円/m2	45万0688円/坪	+3.15％
2017年［平成29年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+3.32％
2018年［平成30年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+5.08％
2019年［平成31年］	15万5666円/m2	51万4600円/坪	+5.46％
2020年［令和2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+6.09％
2021年［令和3年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+6.00％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+8.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
2012年［平成24年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+1.85％
2014年［平成26年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
2015年［平成27年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+3.54％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+3.42％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+7.44％
2019年［令和元年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+6.92％
2020年［令和2年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+4.32％
2021年［令和3年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.07％
2022年［令和4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+6.33％

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