大宅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
13万3080
円/m2
変動率
+1.63
％
坪単価
43万9933
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大宅（おおやけ）の現在の地価は、公示地価の平均が13万3080円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は43万9933円/坪であり、前年比は+1.63％の上昇です。
大宅の最も地価の高額な地点は「京都市山科区大宅烏田町11番外」（20万5000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「京都市山科区大宅岩屋殿3番36外」（4万8800円/m2）です。
大宅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m2（1990年）、最低値は12万8840円/m2（2022年）で、二者の落差は2.95倍です。
大宅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
大宅の平均地価を求めるにあたり、京都府京都市山科区大宅の標準地・基準地の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.27％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.92％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +3.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.81％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +16.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +65.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +10.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -19.52％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -14.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -4.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 22万5250円/m2 | 74万4628円/坪 | -1.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -0.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -3.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -2.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -3.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万7750円/m2 | 65万3719円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -9.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | -10.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | -8.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | -3.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5800円/m2 | 51万5041円/坪 | -0.37％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | +0.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万2600円/m2 | 50万4462円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万3060円/m2 | 47万2925円/坪 | -6.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万8280円/m2 | 45万7123円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万1380円/m2 | 43万4314円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万0860円/m2 | 43万2595円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万0740円/m2 | 43万2198円/坪 | -0.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0560円/m2 | 43万1603円/坪 | -0.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0360円/m2 | 43万0942円/坪 | -0.50％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万0540円/m2 | 43万1537円/坪 | -0.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万0860円/m2 | 43万2595円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万9420円/m2 | 42万7834円/坪 | -1.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万8840円/m2 | 42万5917円/坪 | -0.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万9980円/m2 | 42万9685円/坪 | +0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3080円/m2 | 43万9933円/坪 | +1.63％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大宅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 追分駅の地価 | 7万0980円/m2 | 23万4644円/坪 | -0.13％ | |
| 山科駅の地価 | 22万8285円/m2 | 75万4663円/坪 | +4.76％ | |
| 四宮駅の地価 | 14万8485円/m2 | 49万0861円/坪 | +3.16％ | |
| 東野駅の地価 | 17万2292円/m2 | 56万9561円/坪 | +3.31％ | |
| 椥辻駅の地価 | 15万2077円/m2 | 50万2736円/坪 | +2.45％ | |
| 小野駅の地価 | 12万7575円/m2 | 42万1735円/坪 | +1.22％ | |
| 御陵駅の地価 | 14万3600円/m2 | 47万4710円/坪 | +1.38％ | |
| 西野の地価 | 12万7166円/m2 | 42万0385円/坪 | +1.31％ | |
| 勧修寺の地価 | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +1.96％ | |
| 音羽の地価 | 20万1800円/m2 | 66万7107円/坪 | +5.05％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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