大饗の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
9万5000
円/m2
変動率
+4.40
％
坪単価
31万4049
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 堺市美原区大饗146番57 | 初芝駅より1,600m | 9万5000 円/m2 | 31万4049 円/坪 | +4.40 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大饗（おわい）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万5000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は31万4049円/坪であり、変動率+4.40％の上昇です。基準地価の平均値が9万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は30万4132円/坪であり、変動率+3.37％の上昇です。地価総平均は9万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は30万2479円/坪であり、変動率+3.99％の上昇です。
大饗は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万0000円/m2（1993年）、最安値は8万3500円/m2（2019年）で、双方の違いは2.63倍です。基準地価の最高値は10万3000円/m2（2008年）、最低値は8万3500円/m2（2019年）で、両者の違いは1.23倍です。
大饗の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大饗の土地価格平均を求めるにあたり、大阪府堺市美原区大饗の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.45％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -7.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -10.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -8.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -8.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -11.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -9.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -5.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | -8.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4950円/m2 | 28万0826円/坪 | -4.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.84％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +3.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -2.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -7.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -10.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -8.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -8.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -11.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -9.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -8.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -6.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +1.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +4.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +4.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -7.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -8.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -2.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万4200円/m2 | 27万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +4.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +3.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大饗エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 河内松原駅の地価 | 11万1350円/m2 | 36万8099円/坪 | +0.92％ | |
| 恵我ノ荘駅の地価 | 8万8722円/m2 | 29万3296円/坪 | +1.25％ | |
| 初芝駅の地価 | 12万2625円/m2 | 40万5371円/坪 | +3.68％ | |
| 萩原天神駅の地価 | 9万9585円/m2 | 32万9208円/坪 | +2.15％ | |
| 北野田駅の地価 | 11万7293円/m2 | 38万7746円/坪 | +2.52％ | |
| さつき野の地価 | 7万7400円/m2 | 25万5867円/坪 | +0.52％ | |
| 平尾の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +2.17％ | |
| 小平尾の地価 | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.18％ | |
| 北余部の地価 | 8万6150円/m2 | 28万4793円/坪 | +1.35％ | |
| 南余部の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +0.91％ | |
| 真福寺の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 小寺の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.55％ | |
| 多治井の地価 | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +5.00％ | |
| 太井の地価 | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.87％ | |
| 木材通の地価 | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | +1.95％ | |
| 丹上の地価 | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +2.95％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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