大阪城北詰駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
68万3500
円/m2
変動率
+12.42
％
坪単価
225万9504
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市都島区東野田町1-20-5 | 京橋駅より300m | 68万8000 円/m2 | 227万4380 円/坪 | +12.79 ％ | |
| 2位 | 大阪市都島区片町1-2-8 | 大阪城北詰駅より70m | 67万9000 円/m2 | 224万4628 円/坪 | +12.05 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大阪城北詰駅（おおさかじょうきたづめえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は68万3500円/m2、坪単価では平均 225万9504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.42％の上昇です。
大阪城北詰駅（おおさかじょうきたづめえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
大阪城北詰駅（おおさかじょうきたづめえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は60万8000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では200万9917円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.35％の上昇です。
大阪城北詰駅の地価平均を求めるにあたり、大阪城北詰駅の付近、大阪府大阪市都島区網島町、片町1、片町2-8、中野町1、東野田町1の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。
大阪城北詰駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
大阪城北詰駅（おおさかじょうきたづめえき）は大阪府大阪市都島区網島町7番にあるJR東西線の駅で、1日あたりの乗車数は約4000人です。駅は都島区南西端に位置し、駅名の通り大阪城の北方にあります。大阪城北詰駅周辺には藤田邸跡公園、藤田美術館、太閤園（結婚式場、宴会場、レストラン）、ホームセンターコーナン片町店、ドン・キホーテ桜ノ宮店、私学教育文化会館があります。
大阪城北詰駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、JR東西線の公示地価平均が104万9250円/m2です。地点の地価は大阪城北詰駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -18.07％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -25.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -24.85％ | |
| 1997年［平成9年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -15.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -9.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -12.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -13.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -11.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 55万9000円/m2 | 184万7933円/坪 | -11.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -10.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | -6.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 41万1500円/m2 | 136万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +9.35％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +14.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -9.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -4.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | +0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +1.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 45万7500円/m2 | 151万2396円/坪 | +3.04％ | |
| 2019年［平成31年］ | 47万7500円/m2 | 157万8512円/坪 | +4.37％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +4.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +1.93％ | |
| 2023年［令和5年］ | 52万6000円/m2 | 173万8842円/坪 | +3.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 55万6000円/m2 | 183万8016円/坪 | +5.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +9.35％ | |
| 2026年［令和8年］ | 68万3500円/m2 | 225万9504円/坪 | +12.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大阪城北詰駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都島駅の地価 | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | +8.85％ | |
| 京橋駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +10.44％ | |
| 野江内代駅の地価 | 34万0857円/m2 | 112万6800円/坪 | +8.47％ | |
| 桜ノ宮駅の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +9.51％ | |
| 城北公園通駅の地価 | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +5.65％ | |
| JR野江駅の地価 | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +9.30％ | |
| 東野田町の地価 | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +12.51％ | |
| 片町の地価 | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +12.05％ | |
| 中野町の地価 | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | +9.51％ | |
| 都島本通の地価 | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +8.97％ | |
| 都島中通の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +9.07％ | |
| 都島北通の地価 | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +8.85％ | |
| 高倉町の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +8.73％ | |
| 毛馬町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +4.81％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
