中島の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
13万0000
円/m2
変動率
+1.56
％
坪単価
42万9752
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大阪市西淀川区中島1-13-10 | 出来島駅より1,100m | 13万0000 円/m2 | 42万9752 円/坪 | +1.56 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中島（なかじま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は13万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では42万9752円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.56％の上昇です。
中島（なかじま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は13万0000円/m2、坪単価では平均 42万9752円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.56％の上昇です。
中島（なかじま）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
中島の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市西淀川区中島の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
中島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -3.14％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -2.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -3.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -5.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.62％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.48％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -2.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +1.56％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 塚本駅の地価 | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | +6.15％ | |
| 姫島駅の地価 | 20万8333円/m2 | 68万8705円/坪 | +3.88％ | |
| 出来島駅の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +2.24％ | |
| 千船駅の地価 | 16万5600円/m2 | 54万7438円/坪 | +3.39％ | |
| 加島駅の地価 | 17万3400円/m2 | 57万3223円/坪 | +6.56％ | |
| 御幣島駅の地価 | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +6.14％ | |
| 福駅の地価 | 15万9666円/m2 | 52万7823円/坪 | +4.71％ | |
| 佃の地価 | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +3.42％ | |
| 歌島の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.23％ | |
| 姫里の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.07％ | |
| 柏里の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +3.04％ | |
| 花川の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +4.75％ | |
| 大和田の地価 | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +3.26％ | |
| 大野の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +3.33％ | |
| 竹島の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +7.05％ | |
| 福町の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +7.30％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
