中島

中島の最新の地価動向

中島（なかじま）の直近の地価は、公示地価の平均が13万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万9752円/坪、前年比+1.56％の上昇です。

中島は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1993年）、最安値は12万7000円/m²（2023年）で、両者の差異は2.01倍です。
中島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

中島の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市西淀川区中島の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

中島の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1994年［平成6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-3.14％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-3.24％
1996年［平成8年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-2.93％
1997年［平成9年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-3.74％
2001年［平成13年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.11％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
2009年［平成21年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-1.82％
2010年［平成22年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-3.70％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-2.56％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.97％
2013年［平成25年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2014年［平成26年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2015年［平成27年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-2.88％
2018年［平成30年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2019年［平成31年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
2025年［令和7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％

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