2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
14万8000
円/m2
変動率
+0.42
%
上昇
坪単価
48万9256
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大阪市西淀川区姫島6-6-19 | 福駅より650m | 17万0000 円/m2 | 56万1983 円/坪 | +0.59 % | |
2位 | 大阪市西淀川区大野1-4-8 | 福駅より350m | 14万9000 円/m2 | 49万2561 円/坪 | +0.68 % | |
3位 | 大阪市西淀川区福町1-6-36 | 福駅より550m | 12万5000 円/m2 | 41万3223 円/坪 | +0.00 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
福(ふく)の最新の地価は、公示地価の平均が14万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万9256円/坪であり、前年比+0.42%の上昇です。
福の最も地価の高い地点は「大阪市西淀川区姫島6-6-19」(17万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大阪市西淀川区福町1-6-36」(12万5000円/m2)です。
福は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は52万5000円/m2(1991年)、最安値は14万6666円/m2(2018年)で、二者の差異は3.58倍です。
福の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
福の地価平均を求めるにあたり、福駅付近、大阪府大阪市西淀川区福町、百島、大野、姫島3、姫島6、大和田2の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +35.77% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +40.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +6.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -10.10% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -13.14% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -6.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -5.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -9.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -6.33% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -6.43% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -6.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -5.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -9.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -9.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -14.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -8.93% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.93% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.63% | ![]() |
2008年[平成20年] | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | +2.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -1.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -2.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.76% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -0.68% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -0.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +0.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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